租赁合同纠纷 （2018）琼02民终157号

泉源公司与彭南宁、谢运生签订《土地租赁合同》，合同约定泉源公司将其享有使用权的位于三亚市××镇致富岭约350亩土地承包给彭南宁、谢运生进行农业开发，租金每年20万元。合同签订后，泉源公司是否按照合同约定足额交付土地，泉源公司是否在彭南宁、谢运生承包的土地上修建房屋等建筑，原审判决对上述可能影响本案实体判决的基本事实认定不清，应予发回重审。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销三亚市城郊人民法院（2017）琼0271民初2899号民事判决；二、本案发回三亚市城郊人民法院重审。上诉人彭南宁、谢运生预交的二审案件受理费5800元予以退回。审判长　　尹合欢审判员　　付春燕审判员　　李新建二〇一八年四月八日书记员　　林尤锦附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形���分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事

彭南宁、谢运生与三亚泉源农业综合开发有限公司租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷

海南省三亚市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）琼02民终157号上诉人（原审原告）：彭南宁，男，汉族，1986年7月24日出生，公民身份号码×××，住海南省三亚市。上诉人（原审原告）：谢运生，男，汉族，1979年7月14日出生，公民身份号码×××，住海南省三亚市。共同委托诉讼代理人：赵福臣，北京大成（哈尔滨）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：三亚泉源农业综合开发有限公司，住所地海南省三……