商品房销售合同纠纷 （2017）冀04民终5520号

原、被告于2009年9月9日签订编号为00019864的《商品房买卖合同》，合法有效。该案中，被告作为商品房的开发公司，应对其出售的商品房承担质量瑕疵担保责任，其辩称出售给原告的商品房不存在质量问题，没有过错的理由，因未能提交充分证据予以印证，且与法院依法定程序委托有关鉴定部门的鉴定结论相驳，法院不予采纳。故被告理应对原告因该房屋产生的恢复装修原状费用和鉴定费用承担赔偿责任。原告主张的误工损失，因证据效力不足，法院不予支持。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、被告邯郸市华信房地产开发有限公司在本判决生效后十日内赔偿原告艾红梅商品房装修恢复原状费用12911.82元、鉴定费11500元，共计24411.82元；二、驳回原告艾红梅其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费627元，由被告邯郸市华信房地产开发有限公司负担463元，原告艾红梅负担164元。本院二审期间，当事人没

原、被告于2009年9月9日签订编号为00019864的《商品房买卖合同》，合法有效。该案中，被告作为商品房的开发公司，应对其出售的商品房承担质量瑕疵担保责任，其辩称出售给原告的商品房不存在质量问题，没有过错的理由，因未能提交充分证据予以印证，且与法院依法定程序委托有关鉴定部门的鉴定结论相驳，法院不予采纳。故被告理应对原告因该房屋产生的恢复装修原状费用和鉴定费用承担赔偿责任。原告主张的误工损失，因证据效力不足，法院不予支持。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、被告邯郸市华信房地产开发有限

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)冀04民终5520号上诉人（原审被告）：邯郸市华信房地产开发有限公司，住所地：邯郸市邯山区华信路58号，统一社会信用代码：911304217681211091。法定代表人：袁静波，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李信涛，该公司员工。被上诉人（原审原告）：艾红梅，女，1970年11月18日出生，汉族，现住邯郸市峰峰矿区。委托诉讼代理人：刘星，河北……