物权确认纠纷 （2013）齐民再终字第36号

沈文鹏在再审申请书中承认先通过证人张利君与张庆元进行过接触，商谈过价格，但否认知道共有的事实。根据张庆元的陈述、证人张利君、杨树国的证实，沈文鹏对购买的房产属共有是明知的，所以沈文鹏与侯奎宇的交易行为，不属善意取得。而侯奎宇将共有人的房产私自与他人交易属恶意，因此，沈文鹏与侯奎宇的房屋买卖行为根据相关法律规定应属无效。侯奎宇、沈文鹏的再审请求，不予支持。本院（2012）齐民一终字第115号民事判决认定事实清楚，适用法律正确。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：维持本院（2012）齐民一终字第115号民事判决。本判决为终审判决。审判长　　王艳霞审判员　　郭英华审判员　　关毅民二〇一三年十一月十二日书记员　　敖　镝

沈文鹏在再审申请书中承认先通过证人张利君与张庆元进行过接触，商谈过价格，但否认知道共有的事实。根据张庆元的陈述、证人张利君、杨树国的证实，沈文鹏对购买的房产属共有是明知的，所以沈文鹏与侯奎宇的交易行为，不属善意取得。而侯奎宇将共有人的房产私自与他人交易属恶意，因此，沈文鹏与侯奎宇的房屋买卖行为根据相关法律规定应属无效。侯奎宇、沈文鹏的再审请求，不予支持。本院（2012）齐民一终字第115号民事判决认定事实清楚，适用法律正确。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：维持本院（2012）齐民一终字第115号民事判决。

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）齐民再终字第36号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）侯奎宇，男。委托代理人宋恒玉，黑龙江恒金律师事务所律师。再审申请人（一审被告、二审被上诉人）沈文鹏，男。委托代理人张宏明，黑龙ＸＸ天律师事务所律师。委托代理人王德威，黑龙江天扩律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）张庆元，男。被申请人（一审原告、二审上诉人）张丽娟，女。被申请……