物业服务合同纠纷 （2019）云0702民初1044号
裁判要旨
原告提交的上述六组证据本院依法予以采信，并将作为本院认定本案法律事实的依据。 被告御品茶楼为主张自己的权益，向本院提交了四组证据即1、营业执照；2、房屋出租合同；3、照片；4、收款、收据。 经质证，原告对被告提交的上述四组证据中第1、2、3组的三性无异议，对第4组的三性不予认可；经审查，本院认为，被告提交的上述四组证据中第1、2、3组及第4组中关于清理费950元依法予以采信，并将作为本院认定本案法律事实的依据；对第4组中其他涉及垃圾清运费的单据，该费用不属于物管费，本院依法不予采信。 根据双方当事人的陈述及本院依法确认的证据，本院认定以下法律事实：2015年9月7日丽江瓜玳国荷塘小镇业主委员会经会议决议与原告坤达公司经协商一致签订了《丽江瓜玳国荷塘小镇物业委托协议》，该协议明确约定承包物业项目为丽江瓜玳国荷塘小镇小区，委托期限为2015年9月15日起至2018年9月14日止，管理服务费用为按政府规定的标准向业主或物业使用人收取，公寓1.00元/月/㎡，别墅及商业1.2元/月/㎡，委托物业管理内容等。 被告御品茶楼的实际经营者为钟世模，其于2013年1月1日开始租赁案外人王某某的位于丽江
摘要
丽江坤达物业服务有限公司与古城区御品茶楼物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省丽江市古城区人民法院民 事 判 决 书(2019)云0702民初1044号原告：丽江坤达物业服务有限公司。 法定代表人：刘里坤,职务：执行董事。 住所：云南省丽江市古城区。 委托代理人（特别授权）：李万昆、李亮，云南李寿刚律师事务所律师。 被告：古城区御品茶楼。 经营场所：古城区金甲路134号。 经营者：钟世模，男，1967年10月29日生，汉族，居民身份住址：四川省自贡市。 委托代理人（特……