物业服务合同纠纷 （2018）云07民终698号
裁判要旨
瓜玳国荷塘小镇业主委员会与原告签订了《丽江瓜玳国荷塘小镇物业委托协议》，原告作为有资质的物业服务企业，与瓜玳国荷塘小镇业主委员会签订的物业委托协议合法有效。被告为该小区的业主之一，受到该合同的约束。庭审中被告经营者对业主大会的召开过程及业主委员会的成立提出异议，提出其已起诉该小区业主委员会撤销权纠纷至本院，要求中止审理本案，对此经本院审查认为，撤销权纠纷系业主与业主委员会之间的内部关系，与本案物业服务合同并非同一法律关系，原告已提供了物业管理服务，被告应当支付物业管理服务费用，撤销权纠纷的审理结果并不影响本案的结果，故一审法院对被告提出的中止申请不予准许，对被告所提的对业主委员会成立异议，本案中不作处理。原告已于2015年9月15日进驻该小区进行物业管理，被告系经营户，在该小区的建筑面积为313.84㎡，根据物业委托协议约定，收费标准为1.2元/月/㎡，原告主张从2015年9月15日至2018年1月15日物业服务费用为10545.02元，对从2018年1月16日至5月16日的物业服务费，原告主张按0.5元/月/㎡计收为627.68元，原告自行降低服务费，属于当事人处分自己的权利，予以认
摘要
古城区喜轩酒店、丽江坤达物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
云南省丽江市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)云07民终698号 上诉人（原审被告）：古城区喜轩酒店。 住所：云南省丽江市古城区寨后街瓜玳国荷塘小镇**。 经营者：杨智杰，男，1972年8月26日生，白族，住辽宁，住辽宁省大连市西岗区iv> 被上诉人（原审原告）：丽江坤达物业服务有限公司。 法定代表人：刘里坤，系总经理。 住所 住所：云南省丽江市古城区雪山路华首上领福慧佳苑小区**iv……