合同纠纷 （2019）吉24民终2018号

2018年5月14日的《敦化市信访联席会议纪要》重新明确了上诉人立通公司与被上诉人秦连江解约一事的权利义务，并以上诉人立通公司配合办理33户抵账房屋过户手续的行为，推断上诉人立通公司对《敦化市信访联席会议纪要》的内容是知晓的并按其内容履行。一审法院对此事实认定不清，证据不足。首先，关于2018年5月14日的《敦化市信访联席会议纪要》，上诉人立通公司并未派人参加，也并不知晓该会议纪要。而且，本案系上诉人立通公司与被上诉人秦连江之间的合同纠纷，应以双方的真实意思表示为准。《敦化市信访联席会议纪要》并非法律法规，在民事审理中不能直接适用。其次，关于上诉人立通公司加盖公章配合办理33户抵账房屋过户手续的行为，加盖公章是上诉人立通公司的权利，并不是上诉人立通公司的义务。根据双方协议约定,上诉人立通公司的合同义务是配合被诉人秦连江将抵账房屋网签备案至被上诉人秦连江名下。由于上诉人立通公司的管理人员不在敦化市本地，前期对于被上诉人秦连江要求上诉人立通公司配合加盖公章行为并不知情,所以，上诉人立通公司配合被上诉人秦连江办理了33户抵账房屋网签到其他人名下的手续。但该行为其实是被上诉人秦连江为了逃避出卖

2018年5月14日的《敦化市信访联席会议纪要》重新明确了上诉人立通公司与被上诉人秦连江解约一事的权利义务，并以上诉人立通公司配合办理33户抵账房屋过户手续的行为，推断上诉人立通公司对《敦化市信访联席会议纪要》的内容是知晓的并按其内容履行。一审法院对此事实认定不清，证据不足。首先，关于2018年5月14日的《敦化市信访联席会议纪要》，上诉人立通公司并未派人参加，也并不知晓该会议纪要。而且，本案系上诉人立通公司与被上诉人秦连江之间的合同纠纷，应以双方的真实意思表示为准。《敦化市信访联席会议纪要》并非法律法规，在民事审理中不能直接适用。其次，关于上诉人立通公司加盖公章配合办理33户抵账房屋过户手续

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2019)吉24民终2018号上诉人(一审被告)：敦化市立通房地产有限公司，住所地吉林省敦化市。法定代表人：李飞跃，该公司董事长。委托诉讼代理人：王宁，吉林良正律师事务所律师。上诉人（一审原告）：秦连江，男，1960年11月4日出生，汉族，个体工商户，住吉林省敦化市。委托诉讼代理人：王东龙，敦化市渤海法律服务所律师。委托诉讼代理人：董帅兵，吉林……