确认合同无效纠纷 （2017）内09民终790号

原告吴润娥及其丈夫李福于1969年与陈善签订房屋买卖协议，以300元的价款将诉争院落内东侧的一间半房屋及院落购买并居住。现被告杜海旺与原告吴润娥小叔子李金签订了房屋及院落买卖合同，并将原来的三间土房拆除，在院落北边临街处建筑二层楼一幢。鉴于历史情况及现实状况，对原告之诉求应酌情支持，诉争院落中以五保户房北墙为界，之南的五保户房屋及院落由原告吴润娥所有、使用，之北的二层楼房一幢及院落由被告杜海旺所有、使用。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条一款、第一百三十四条一款四项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：位于××旗原、被告所诉争的院落及房屋，以院内平地泉镇政府所建五保户房北墙为界，之南的五保户房屋及院落由原告吴润娥所有、使用，之北的二层楼房一幢及院落由被告杜海旺所有、使用。案件受理费100元，由原、被告各负担50元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交田雨、孔润青、王佃有、王世忠出具的证明一份，证明吴润娥五间房的院子大约于1990年卖给孔润清，李金卖给杜海旺的院子属于李金一人所有。被上诉人质证称，证据

原告吴润娥及其丈夫李福于1969年与陈善签订房屋买卖协议，以300元的价款将诉争院落内东侧的一间半房屋及院落购买并居住。现被告杜海旺与原告吴润娥小叔子李金签订了房屋及院落买卖合同，并将原来的三间土房拆除，在院落北边临街处建筑二层楼一幢。鉴于历史情况及现实状况，对原告之诉求应酌情支持，诉争院落中以五保户房北墙为界，之南的五保户房屋及院落由原告吴润娥所有、使用，之北的二层楼房一幢及院落由被告杜海旺所有、使用。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条一款、第一百三十四条一款四项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：位于××旗原、被告所诉争的院落及房屋，以院内平地泉镇政府所建五

乌兰察布市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内09民终790号上诉人(原审被告)：杜海旺，男，1968年9月9日出生，蒙古族，住乌兰察布市。被上诉人(原审原告)：吴润娥，女，1944年6月5日出生，汉族，户籍地乌兰察布市，现住呼和浩特市。委托诉讼代理人：燕振平，察右前旗平地泉镇法律服务所法律服务工作者。上诉人杜海旺因与被上诉人吴润娥确认合同无效纠纷一案，不服察哈尔右翼前旗人民法院（2016……