建设工程施工合同纠纷 （2020）苏01民终10895号

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，梁秀生借用第三人华地基础公司名义与木雅园林公司签订施工合同的行为，应认定无效。但梁秀生实际施工的金鹰奥莱城二期沿湖路段桩基及结构工程已交付使用，故实际施工人梁秀生主张木雅园林公司参照合同约定支付工程价款的诉讼请求，应予支持。关于工程价款的确定。梁秀生提交的木雅园林公司何某签署的工程结算单，确认案涉工程总造价为270万元，扣除已付工程款87万元，扣除木雅园林公司代付挖机款131100元、商砼款161721元，加上梁秀生代付的钢板、模板及扣件赔偿款67180元，16型螺纹钢2吨钢材款8000元，压型钢板及运费10900元，剩余应付款项1623124元。庭审中，梁秀生确认应付款项计算错误，实际应为1623259元，并自愿以较少的金额主张，再扣除施工过程中，梁署光代为支付的部分款项435000元后，尚欠工程款1188124元。木雅园林

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，梁秀生借用第三人华地基础公司名义与木雅园林公司签订施工合同的行为，应认定无效。但梁秀生实际施工的金鹰奥莱城二期沿湖路段桩基及结构工程已交付使用，故实际施工人梁秀生主张木雅园林公司参照合同约定支付工程价款的诉讼请求，应予支持。关于工程价款的确定。梁秀生提交的木雅园林公司何某签署的工程结算单，确认案涉工程总造价为270万元，扣除已付工程款

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终10895号上诉人（原审被告）：深圳市木雅园林股份有限公司，住所地广东省深圳市福田区福田街道福民社区滨河大道**爱地大厦**1501-1。法定代表人：李长清，该公司董事长。委托诉讼代理人：柏鸣，江苏博士达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁秀生，男，1979年12月11日出生，汉族，住江苏省盱眙县。委托诉讼代理人：刘伯戡，江苏瑞格……