财产损害赔偿纠纷 （2019）甘11民终1353号

本案双方当事人争执的焦点是王宏能否私自拆除罗秉仁在巷道内修建的房屋。罗秉仁修建诉争房屋时征得王宏同意后修建，罗秉仁对该建筑物享有管理权。王宏现认为该建筑阻碍其通行，双方应协商解决或通过法定途径处理，即使王宏认为该建筑属违章建筑，也应通过法定程序依法认定。认定违章建筑是行政部门的职责，而强行拆除违章建筑，则是执法部门的职权，私人没有权利强制拆除他人房屋的权利，除非对方的建筑已经威胁到他人的人身财产安全，且这种危险随时可能发生。本案涉案房屋没有威胁到王宏的人身财产安全，故王宏没有权利强制拆除他人房屋，也不存在所谓的自救行为，原审以王宏擅自行使私权拆除罗秉仁修建的房屋，构成侵权应承担赔偿责任并无不当。涉案房屋经罗秉仁委托，评定房屋损失为28800元，原审对评估报告存在的问题进行函询，评估机关给原审法院出具“说明”，评估机构以诉争房屋用途非住宅，80%成新率最终确定房屋损失为14400元。原审确定的评估价格是法院函询后调整出具，王宏虽对评估价格不认可并申请重新鉴定，但因为鉴定费用问题放弃重新鉴定，其上诉称认定财产损失错误只有其口述而无任何有效证据证实，请求不予支持。《中华人民共和国民法总则》于

本案双方当事人争执的焦点是王宏能否私自拆除罗秉仁在巷道内修建的房屋。罗秉仁修建诉争房屋时征得王宏同意后修建，罗秉仁对该建筑物享有管理权。王宏现认为该建筑阻碍其通行，双方应协商解决或通过法定途径处理，即使王宏认为该建筑属违章建筑，也应通过法定程序依法认定。认定违章建筑是行政部门的职责，而强行拆除违章建筑，则是执法部门的职权，私人没有权利强制拆除他人房屋的权利，除非对方的建筑已经威胁到他人的人身财产安全，且这种危险随时可能发生。本案涉案房屋没有威胁到王宏的人身财产安全，故王宏没有权利强制拆除他人房屋，也不存在所谓的自救行为，原审以王宏擅自行使私权拆除罗秉仁修建的房屋，构成侵权应承担赔偿责任并无不当

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)甘11民终1353号上诉人（原审被告、再审被申请人）：王宏，男，1967年3月15日出生，汉族，农民，住甘肃省临洮县。被上诉人（原审原告、再审申请人）：罗秉仁，男，1944年12月5日出生，汉族，农民，住甘肃省临洮县。上诉人王宏因与被上诉人罗秉仁财产损害赔偿纠纷一案，不服临洮县人民法院（2019）甘1124民再2号民事判决，向本院提起上诉。本院……