民间借贷纠纷 （2017）晋02民终684号

合法的借贷关系受法律保护。原告张振华与被告张学伟之间形成的借贷关系，系双方真实意思表示，不违反法律法规规定，应为有效并受法律保护。被告张学伟未按约偿还借款本息，其行为已构成违约，应当承担继续履行偿还借款本息义务并支付逾期还款利息的责任。被告借款时向原告提供房产作为抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押依法有效。原告有权以该抵押财产折价或者对拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿的权利。原告主张利息转本金的部分，违反法律规定，在法律规定的范围内予以支持。关于借款利息，根据法律规定，对于已付利息的利率以年利率36%为限，对于未付利息的利率以年利率24%为限。未支付借款利息，原告主张以月息2分计算，符合法律规定，但计息的期间需进行调整，故依照调整后的期间按年利率24%计算利息，暂计算至2016年11月20日，利息为592000元。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条之规定，判决：一、被告

合法的借贷关系受法律保护。原告张振华与被告张学伟之间形成的借贷关系，系双方真实意思表示，不违反法律法规规定，应为有效并受法律保护。被告张学伟未按约偿还借款本息，其行为已构成违约，应当承担继续履行偿还借款本息义务并支付逾期还款利息的责任。被告借款时向原告提供房产作为抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押依法有效。原告有权以该抵押财产折价或者对拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿的权利。原告主张利息转本金的部分，违反法律规定，在法律规定的范围内予以支持。关于借款利息，根据法律规定，对于已付利息的利率以年利率36%为限，对于未付利息的利率以年利率24%为限。未支付借款利息，原告主张以月息2分计算，符合法律

山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋02民终684号上诉人（原审被告）：张学伟。委托诉讼代理人：袁久成，山西焦点律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张振华。委托诉讼代理人：李平，北京洛辉中煌律师事务所律师。上诉人张学伟因与被上诉人张振华民间借贷纠纷一案，不服大同市南郊区人民法院（2017）晋0211民初833号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月15日立案后，依法组……