继承纠纷 （2021）苏02民终3611号

农村宅基地房屋是以户为单位登记的，采用代表登记制，宅基地房屋属于家庭共同共有的财产，并不是产权登记人的个人财产。吴振邦、吴振亚自1974年开始操办建造邵湾里1××6号房屋，并以吴振邦为主，当时吴振邦、吴振亚均已参加工作、尚未结婚、并与父母亲共同居住生活，应当视为吴凤茂家庭共同建造了邵湾里1××6号房屋，故一审法院酌定吴凤茂、宋秀珍各占该房屋四分之一的产权份额，吴振邦占五分之二的产权份额，吴振亚占十分之一的产权份额。因1974年吴振汉未成年尚在读书，成年后其去江西顶替父亲工作，同时参考一审法院至当地社区调查的关于吴振汉对该房屋未出资出力的情况，故吴振汉对该房屋不享有产权份额。吴凤茂于1988年去世，其父母亲先于其死亡，且其未留有遗嘱，故其享有的四分之一份额由其法定继承人宋秀珍、吴振邦、吴振亚、吴振汉各继承四分之一比例，即十六分之一的产权份额。因此，宋秀珍享有该房屋十六分之五的份额，吴振亚享有八十分之十三的份额，吴振邦享有八十分之三十七份额，吴振汉享有十六分之一份额。吴振邦于2003年去世，未留有遗嘱，故其份额由其法定继承人宋秀珍、吴晓贤、吴晓雯各继承二百四十分之三十七份额，因吴振亚无偿将

农村宅基地房屋是以户为单位登记的，采用代表登记制，宅基地房屋属于家庭共同共有的财产，并不是产权登记人的个人财产。吴振邦、吴振亚自1974年开始操办建造邵湾里1××6号房屋，并以吴振邦为主，当时吴振邦、吴振亚均已参加工作、尚未结婚、并与父母亲共同居住生活，应当视为吴凤茂家庭共同建造了邵湾里1××6号房屋，故一审法院酌定吴凤茂、宋秀珍各占该房屋四分之一的产权份额，吴振邦占五分之二的产权份额，吴振亚占十分之一的产权份额。因1974年吴振汉未成年尚在读书，成年后其去江西顶替父亲工作，同时参考一审法院至当地社区调查的关于吴振汉对该房屋未出资出力的情况，故吴振汉对该房屋不享有产权份额。吴凤茂于1988年去

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏02民终3611号上诉人（原审原告）：丁月敏，女，1960年9月9日生，汉族，户籍地江西省新余市渝水区。委托诉讼代理人：曾昭昱，江苏吾索律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡庆，江苏吾索律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴晓雯，女，1989年11月13日生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。被上诉人（原审被告）：宋秀珍，女，1929年8月19日生，……