土地承包经营权确认纠纷 （2014）淮中民终字第0806号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，自成立时生效。本案中，原告自1990年开始即承包位于朱集村委会南边和北边的15亩荒地，1998年，原、被告又以《农村集体土地承包经营权证书》的形式确认了双方的承包合同关系，并确认双方承包期限为30年，现原、被告之间的承包合同未经协商或法定解除，被告又将包括争议土地在内的其他村集体土地承包给第三韦树东经营，侵犯了原告的承包权益，被告与第三人之间所签承包合同中涉及到原告承包土地的内容无效。因被告的违约行为导致原告从2011年6月至今未能经营争议土地，给原告造成收益损失，该损失被告应予赔偿。原告主张损失的期限至2013年6月，并无不当，但其主张损失数额35000元，无相应依据，被告认可土地收益为每年每亩800元，原告损失为20800元。被告虽对原告持有的证书持有异议，申请撤销，但根据涟水县委农工部的处理意见，原、被告之间合同系一般承包合同，非家庭承包合同，该合同系有效合同，原告据此要求被告赔偿承包收益损失，符合法律规定。被告向原告发出的通知并非解除合同通知，且该通知发出在被告与第三人签订承包合同

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，自成立时生效。本案中，原告自1990年开始即承包位于朱集村委会南边和北边的15亩荒地，1998年，原、被告又以《农村集体土地承包经营权证书》的形式确认了双方的承包合同关系，并确认双方承包期限为30年，现原、被告之间的承包合同未经协商或法定解除，被告又将包括争议土地在内的其他村集体土地承包给第三韦树东经营，侵犯了原告的承包权益，被告与第三人之间所签承包合同中涉及到原告承包土地的内容无效。因被告的违约行为导致原告从2011年6月至今未能经营争议土地，给原告造成收益损失，该损失被告应予赔偿。原告主张损失

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮中民终字第0806号上诉人（原审被告）涟水县红窑镇朱集村村民委员会。法定代表人张祝兵，该村委会主任。委托代理人沙金州、王方林，江苏拓力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）朱星山，男，汉族，1945年6月4日生，农民。原审第三人韦树东，男，汉族，1973年7月14日生，农民。上诉人涟水县红窑镇朱集村村民委员会（以下简称朱集村委会）因与被上诉人朱……