排除妨害纠纷 （2015）北民一终字第324号

根据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告赵重阳、于亚琴系北海市北海大道166号东峰广场7幢一单元1602号房屋所有权人，被告崔友军占有、使用上述房屋拒不返还，已构成对原告物权的侵害。被告辩称系根据原告的承诺，在其未能按时归还被告投资款的情况下，方入住涉案房屋。该院认为，即使涉案字条是原告的真实意思表示，但双方之间实质上是无偿的房屋借用关系，出借人即两原告享有随时停止借用的权利，两原告曾报警明确作出要求被告搬离房屋的意思表示，现原告诉至法院要求被告腾退房屋，于法有据，该院予以支持。据此，遂根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条的规定判决：被告崔友军应于本判决书生效之日起十五日内腾退北海市北海大道166号东峰广场7幢一单元1602号房屋给原告赵重阳、于亚琴。案件受理费50元，减半收取25元，由被告崔友军承担（该费用两原告已向该院预交，被告于判决生效之日起十日内归还原告）。上诉人崔友军不服一审判决，上诉称：一审判决认定事实错误，适用法律错误。一审判决认定：“庭审过程中，双方均认可，小崔爱人马凤云问题是指两原告归还资本运作

根据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告赵重阳、于亚琴系北海市北海大道166号东峰广场7幢一单元1602号房屋所有权人，被告崔友军占有、使用上述房屋拒不返还，已构成对原告物权的侵害。被告辩称系根据原告的承诺，在其未能按时归还被告投资款的情况下，方入住涉案房屋。该院认为，即使涉案字条是原告的真实意思表示，但双方之间实质上是无偿的房屋借用关系，出借人即两原告享有随时停止借用的权利，两原告曾报警明确作出要求被告搬离房屋的意思表示，现原告诉至法院要求被告腾退房屋，于法有据，该院予以支持。据此，遂根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）北民一终字第324号上诉人（一审被告）：崔友军，委托代理人：王延玉。被上诉人（一审原告）：赵重阳。被上诉人（一审原告）：于亚琴。委托代理人：张殿民，广西桂三力律师事务所北海分所律师（同受赵重阳委托）。上诉人崔友军因与被上诉人赵重阳、于亚琴排除妨害纠纷一案，不服北海市海城区人民法院（2015）海民一初字第573号民事判决，向本院提出上诉。……