房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0703民初2354号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力”。 本案中，原告与被告订立的处置资产偿还债务协议是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，依法认定原、被告之间订立的协议，合法有效，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。 原、被告在协议中约定了交付房款及房屋的履行方式，原告尚欠的20万元房款，因涉案房屋被本院查封，原告未能支付被告。 现原告已将此20万元房款代替被告张丽娜、刘放偿还了其所欠债务，负有履行协助义务的被告应协助原告将涉案房屋的权属办理变更登记至原告名下。 故对原告的诉讼请求，本院依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告张丽娜、被告刘成、被告刘放于本判决生效之日起10日内协助原告怀立君办理坐落于锦州市凌河区房屋过户登记。 案件受理费17400元，保全费5000元，均由被告张丽娜、被告
摘要
怀立君与张丽娜、刘成房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省锦州市凌河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0703民初2354号原告：怀立君，女，1959年3月21日出生，汉族，退休工人，住锦州市凌河区。 委托诉讼代理人：吕伟，辽宁新阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：秦航，辽宁新阳律师事务所律师。 被告：张丽娜，女，1965年9月14日出生，汉族，无职业，住锦州市古塔区。 委托诉讼代理人：李桂香（被告张丽娜的母亲），退休工人，住锦州市古塔区。……