房屋买卖合同纠纷 （2019）吉2406民初244号

原告刘成友与被告潘涛之间达成的房屋买卖协议，是双方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，且原告支付房款后已实际占有并使用该房屋。 根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定除外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 的规定，原告刘成友与被告潘涛之间达成的房屋买卖协议应为有效。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条第二款“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 的规定，原告要求被告协助办理房屋过户手续的请求，应予以支持。 若被告要求原告支付剩余房款可另行主张。 因被告潘涛经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。” 的规定，本院依法缺席判决。 综上，根据《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告刘

刘成友诉与潘涛房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

吉林省和龙市人民法院民 事 判 决 书（2019）吉2406民初244号原告：刘成友，男，1978年4月26日出生，汉族，和龙市龙城镇太阳村医生，住和龙市。 被告：潘涛，男，1962年6月26日出生，汉族，职业不祥，户籍所在地：和龙市，现下落不明。 原告刘成友诉与被告潘涛房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告刘成友到庭参加了诉讼，被……