房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0722民初2989号

刘洋与潘东晔、刘媛媛于2015年7月27日签订的房屋买卖合同业经法院确认合法有效。 刘洋起诉要求潘东晔、刘媛媛协助办理过户手续，在签订的房屋买卖合同中已约定2017年7月5日办理过户，潘东晔、刘媛媛应依约定协助办理过户手续。 潘东晔庭审中提出反诉，以刘洋没有交付房款为由要求解除合同，返还房屋，并要求赔偿损失。 在签订的房屋买卖合同中并未约定合同解除条款，也没有《中华人民共和国合同法》第九十四条规定情形，故对潘东晔反诉的诉讼请求，本院不予支持。 至于潘东晔主张刘洋没有给付房款，本院认为潘东晔有权依法向刘洋主张权利，因潘东晔在本案反诉是要求解除合同，故其应另行主张。 综上所述，经本院第27次审判委员会讨论决定。 依照《中华人民共和国合同》第八条、第六十条、第九十三条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定： 一、被告（反诉原告）潘东晔、被告刘媛媛于本判决生效之日起十日内协助原告（反诉被告）刘洋办理房屋（丽都贸易有限公司综合楼7单元602室）过户手续。 二、驳回被告（反诉原告）潘东晔的诉讼请求。 本诉案件受理费100元，由被告（反诉原告）潘东晔、被告刘媛媛承担。

刘洋与潘东晔、刘媛媛房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

吉林省长岭县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0722民初2989号 原告（反诉被告）:刘洋，男，1992年5月6日生，汉族，工人，住吉林省长岭县。 被告（反诉原告）:潘东晔，男，1982年12月13日生，汉族，工人，住吉林省长岭县。 被告:刘媛媛，女，1988年2月4日生，汉族，个体，住长岭县。 原告（反诉被告）刘洋与被告（反诉原告）潘东晔、被告刘媛媛房屋买卖合同纠纷一案，本院于……