房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0982民初3616号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原、被告间的房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。 被告收取原告6万元购房款后，却不再与原告联系履行房屋买卖合同事宜，原告也无法联系到被告交付购房款和办理房屋过户手续，被告的行为致使双方间达成的房屋买卖合同无法继续履行，合同目的不能实现。 原告起诉要求解除双方间的房屋买卖合同、被告返还购房款6万元，符合法律规定，本院依法予以支持。 原告主张2万元违约金，过分高于因被告违约给其造成的损失，本院酌情支持购房款6万元自2018年9月14日起至实际返还之日止按中国人民银行同期流动资金贷款基准利率计算的利息。 被告陈东庆经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对举证、质证等诉讼权利的放弃，后果自负。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告刘亚兰与被告陈东庆于2018年9月13日签订的《房屋买卖合同》。
摘要
刘亚兰与陈东庆房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省盐城市大丰区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0982民初3616号原告：刘亚兰，女，1976年4月13日出生，汉族，住盐城市大丰区。 委托诉讼代理人：唐亮（特别授权），盐城市大丰区盐丰法律服务所法律工作者。 被告：陈东庆，男，1981年9月28日出生，汉族，住盐城市大丰区。 原告刘亚兰诉被告陈东庆房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理……