房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1221民初1809号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 原告庄庆一与被告王明其于2018年8月7日签订房屋买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人具有约束力。 原告已按合同约定的义务支付了购房款。 被告也应全面履行合同义务，及时交付房屋。 然而被告不守信用，又将该房屋抵押给他人，导致原告不能实现购房的愿望，被告已构成违约。 原告要求被告退还购房款，被告只退还了部分购房款。 故对于原告要求解除合同、被告返还购房款1131800元及赔偿经济损失的合理诉讼请求，本院予以部分支持。 原告的经济损失参照年中国人民银行同期银行贷款年利率4.35%计算利息，为1131800元×4.35%×6/12=24616.65元（自2018年8月7日暂计算至2019年2月6日，以后利息另行计算）。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条的规定，判决如下：一、解除原告庄庆一与被告王明其于2018年8月7日签订房屋买卖合同；二、被告王明其于本判决生效之日起10日内返还原告庄庆一购房款1131800元及经济损失24616.65元，合计人民币1156416.65元（以后利
摘要
庄庆一与王明其房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省临泉县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1221民初1809号原告：庄庆一，男，1996年7月25日出生，汉族，户籍地南京市江宁区，经常居住地安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：于林，安徽泉河律师事务所律师。 被告：王明其，男，汉族，1958年9月10日出生，农民，住安徽省临泉县。 原告庄庆一与被告王明其房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了……