合同纠纷 （2021）新01民终1210号

张保福提供的租赁合同虽非张保福与李志娟之间签订，但李志娟认可案外人郑德永与其之间系合伙关系，且李志娟对2018年6月12日向已登记的转承租商户出具的《新101市场拆征证明》的真实性认可，该证明上登记商户包含张保福，李志娟在该证明中承诺向登记的商户支付征迁款，故李志娟以与张保福不存在租赁关系而不应支付征迁款的抗辩应不予采纳。 对于李志娟应向张保福支付征迁款的数额，补偿的范围以张保福同日签名的测量本照片复印件确定，但张保福计算有误，长14米×宽8.5米=119平方米，故合计面积为250.92平方米。李志娟于2018年5月24日与征收部门签订地上建（构）筑物征收补偿协议并已领取了补偿款，李志娟对于评估报告中所列建（构）物及附属设施为其所有未提供证据证明，评估报告中虽不同类型的彩钢板房、彩钢棚以及地坪的补偿单价不同，现双方举证无法确定彩钢房的具体种类，因张保福提供的录音资料中多次确认向商户的补偿单价为190元每平方米，不区分建筑物种类。张保福提供的测量记录载明的房子及地坪总面积为250.92平米，张保福按照每平方米190元计算，符合李志娟承诺，应予以支持，支持的数额为250.92平

张保福提供的租赁合同虽非张保福与李志娟之间签订，但李志娟认可案外人郑德永与其之间系合伙关系，且李志娟对2018年6月12日向已登记的转承租商户出具的《新101市场拆征证明》的真实性认可，该证明上登记商户包含张保福，李志娟在该证明中承诺向登记的商户支付征迁款，故李志娟以与张保福不存在租赁关系而不应支付征迁款的抗辩应不予采纳。 对于李志娟应向张保福支付征迁款的数额，补偿的范围以张保福同日签名的测量本照片复印件确定，但张保福计算有误，长14米×宽8.5米=119平方米，故合计面积为250.92平方米。李志娟于2018年5月24日与征收部门签订地上建（构）筑物征收补偿协议并已领取了补偿款，

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终1210号 上诉人（原审被告）：李志娟，女，1973年10月19日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区。 委托诉讼代理人：杜建华，上海建纬（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张保福，男，1962年12月16日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区。 委托诉讼代理人：程红……