排除妨害纠纷 （2014）秦民终字第1416号

虽然秦皇岛市橡胶制品厂现没有取得海阳路5a#门市房的所有权证书，但是根据（1995）海经初字第614号民事判决书能够认定是秦皇岛市橡胶制品厂出资建设了诉争的海阳路5a﹟门市房。在秦皇岛市橡胶制品厂企业改制的过程中，秦皇岛市橡胶制品厂没有将该门市房转让给改制后企业，故秦皇岛市橡胶制品厂对该房屋仍享有所有权。在秦皇岛市创新橡胶制品有限公司与秦皇岛市环璐房地产开发有限公司联合开发建设“环宇公寓”的施工过程中，秦皇岛市创新橡胶制品有限公司曾经将海阳路5a#门市房交付给秦皇岛市环璐房地产开发有限公司作为施工场地的院墙，工程竣工后，秦皇岛市环璐房地产开发有限公司应当根据城市规划的要求进行处理，按照城市规划“沿海阳路不得建设小商业门店”要求，如果该房属于应当除的范围，首先应当按照规划执行。如果没有被列为拆除的范围之内，房屋的使用、收益权应当归秦皇岛市橡胶制品厂享有。现“环宇公寓”工程已经竣工，秦皇岛市环璐房地产开发有限公司无事实及法律依据继续使用收益该房屋。并且秦皇岛市环璐房地产开发有限公司在诉讼中没有提交证据证明其对该房屋享有合法的使用、收益权的证据。秦皇岛市橡胶制品厂作为海阳路5a#门市房原始权

虽然秦皇岛市橡胶制品厂现没有取得海阳路5a#门市房的所有权证书，但是根据（1995）海经初字第614号民事判决书能够认定是秦皇岛市橡胶制品厂出资建设了诉争的海阳路5a﹟门市房。在秦皇岛市橡胶制品厂企业改制的过程中，秦皇岛市橡胶制品厂没有将该门市房转让给改制后企业，故秦皇岛市橡胶制品厂对该房屋仍享有所有权。在秦皇岛市创新橡胶制品有限公司与秦皇岛市环璐房地产开发有限公司联合开发建设“环宇公寓”的施工过程中，秦皇岛市创新橡胶制品有限公司曾经将海阳路5a#门市房交付给秦皇岛市环璐房地产开发有限公司作为施工场地的院墙，工程竣工后，秦皇岛市环璐房地产开发有限公司应当根据城市规划的要求进行处理，按照城市规划

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）秦民终字第1416号上诉人（原审被告）秦皇岛市环璐房地产开发有限公司，住所地秦皇岛市海港区东环路258号。组织机构代码证代码：71588654-6。法定代表人阚德明，该公司总经理。委托代理人李惠玲，委托代理人刘军，河北宏业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）秦皇岛市橡胶制品厂，住所地河北省秦皇岛市海港区海阳路***号。组织机构代码证代：105……