建设工程设计合同纠纷 （2021）川17民终80号

腾达公司与丰竹公司签订案涉《建设工程设计合同》、《补充协议》时腾达公司建筑工程设计资质为乙级，属超越资质签订合同，根据《中华人民共和国建筑法》第十三条：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动”和《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，前述协议无效，予以确认。但腾达公司通过自身和借助与大恒公司签订《协议书》由其出具图纸的方式已经实际履行《建设工程设计合同》，且案涉楼栋项目已经通过验收，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，

腾达公司与丰竹公司签订案涉《建设工程设计合同》、《补充协议》时腾达公司建筑工程设计资质为乙级，属超越资质签订合同，根据《中华人民共和国建筑法》第十三条：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动”和《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川17民终80号上诉人（原审被告、反诉原告）：四川丰竹房地产开发有限公司。法定代表人：马勇生，执行董事。委托诉讼代理人：王立志，系该公司财务经理。委托诉讼代理人：黄**轩，四川星源律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：四川腾达建筑设计有限公司。法定代表人：邹洪明，总经理。委托诉讼代理人：刘超，四川善嘉律师事务所律师。原审第三人：重庆大……