返还原物纠纷 （2014）榕民终字第3278号

被告陈建兴持有的闽航集用（2003）第240437号《集体土地使用权证》业经生效法律文书所撤销。长乐市国土资源局以被告持有的闽航集用（2003）第240437号《集体土地使用权证》遗失为由，而又重新向被告颁发的闽航集用（2012）第02914号《集体土地使用权证》，亦属无效。原告于1952年从长乐县政府取得长字第20718号《土地房产所有证》，系作为权属来源依据，现亦不再具有法律效力。故目前该处宅基地的使用权人尚不能确定。而根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”之规定，故本案宅基地使用权争议不属于人民法院民事案件受理范围，且原审法院生效行政法律文书已责令由长乐市国土资源局重新作出具体行政行为，现原告主张被告陈建兴返还讼争房屋的宅基地使用权，于法无据，不予支持。关于讼争房屋权属问题，原告应待土地权属行政确权明晰后，另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，判决：驳回原告陈心鋆、

被告陈建兴持有的闽航集用（2003）第240437号《集体土地使用权证》业经生效法律文书所撤销。长乐市国土资源局以被告持有的闽航集用（2003）第240437号《集体土地使用权证》遗失为由，而又重新向被告颁发的闽航集用（2012）第02914号《集体土地使用权证》，亦属无效。原告于1952年从长乐县政府取得长字第20718号《土地房产所有证》，系作为权属来源依据，现亦不再具有法律效力。故目前该处宅基地的使用权人尚不能确定。而根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第3278号上诉人（原审原告）陈心鋆，男，1928年3月16日出生，汉族，住福建省建阳市。上诉人（原审原告）吴凤娇，女，1928年3月16日出生，汉族，住福建省建阳市。上诉人（原审原告）杨珠英（曾用名陈珠金），女，1936年11月11日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。上诉人（原审原告）陈秀珍，女，1949年9月17日出生，汉族，住福建……