排除妨害纠纷 （2016）琼96民终99号

本案的争议焦点为原告诉请被告拆除设备，并赔偿各项损失是否有事实和法律依据。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分……”金外滩第三栋楼一单元五层与六层之间的楼梯为该楼建筑物区分所有权的共有部分。移动海南公司与移动澄迈分公司辩称庄桂花不是适格诉讼主体，不符合《中华人民共和国物权法》第八十三条第二款关于“业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”的规定，原审法院对该主张不予采纳。移动海南公司与移动澄迈分公司是经国家电信管理机构许可经营电信业务的单位。《中华人民共和国电信条例》第四十六条规定：“基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，但是应当事先通知建筑物产权人或者使用人，并按照省、自治区、直辖市人民政

本案的争议焦点为原告诉请被告拆除设备，并赔偿各项损失是否有事实和法律依据。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分……”金外滩第三栋楼一单元五层与六层之间的楼梯为该楼建筑物区分所有权的共有部分。移动海南公司与移动澄迈分公司辩称庄桂花不是适格诉讼主体，不符合《中华人民共和国物

{C}海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼96民终99号上诉人（原审原告）庄桂花，女，汉族，1963年1月26日出生，住河南省洛阳市。委托代理人王兵，海南瑞来律师事务所律师。被上诉人（原审被告）中国移动通信集团海南有限公司，住所地海南省海口市金贸区金龙路88号。法定代表人陆冰，总经理。被上诉人（原审被告）中国移动通信集团海南有限公司澄迈分公司，住所地海南省澄迈县金江镇环城西路金岭……