房屋租赁合同纠纷 （2018）云07民终5号
裁判要旨
原、被告双方于2016年7月21日签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定全面履行各自承担的义务，在被告依约将房屋交付给原告时原告亦依约向被告交纳房屋租金、转让费及押金，后经双方协商一致终止该合同，合同终止后根据合同约定被告应将房屋押金30000元退还给原告，现被告已提供证据证实原告经营期间的尚欠物业管理费3828元，根据合同约定原告经营期间的物管费用由原告承担，故对被告提出要求扣减原告拖欠物业费3828元的主张予以支持，现原告确认已收到被告退还的押金9621元，且表示自愿承担1412元的税费，在扣减以上费用后，被告还应退还原告押金15139元。被告提出的应扣减报酬款2500元及转让费11500元的主张无证据证实，故不予支持。综上所述，一审依据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：被告郭芳于判决生效之日起十日内退还原告杨瑷嘉房屋押金15139元。案件受理费310元，由原告杨瑷嘉承担80元，由被告郭芳承担230元。在二审中上诉人向本院提交8组复印件证据，其中4、5、8组为二审中的新证据，其他的为一审已提交的证据。证据4为桃源居别墅酒店盘点表一份，拟证明
摘要
郭芳、杨瑷嘉房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省丽江市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)云07民终5号上诉人（原审被告）郭芳，女，1975年11月14日生，汉族，大专文化，住湖北省武汉市江岸区。现住云南省丽江市古城区。被上诉人（原审原告）杨瑷嘉，女，汉族，1986年4月26日生，大专文化，住云南省楚雄彝族自治州牟定县，现住丽江市古城区。上诉人郭芳（以下简称上诉人）因与被上诉人杨瑷嘉（以下简称被上诉人）房屋租赁合同纠纷一案，不服云南……