财产损害赔偿纠纷 （2017）豫11民终217号

2013年7月10日，原告吕明杰向漯河昌建中融置业有限公司购买了金山路东侧昌建东外滩第6幢1单元8层803号房屋，2014年10月17日，漯河昌建中融置业有限公司将原告吕明杰所购房屋交付给原告使用，原告成为昌建东外滩6#803房屋业主，有原告吕明杰提交的商品房买卖合同、房屋交接书为证，且原、被告双方均无异议，法院应予认定。被告葛思远为昌建东外滩6#803房屋业主，有葛思远与漯河昌建物业管理有限公司签订前期物业管理服务协议为证，法院予以认定。2016年7月2日凌晨2点30分左右，原告吕明杰房屋昌建东外滩6#803号发生室内漏水，原告吕明杰向被告漯河昌建物业管理有限公司电话反映后，被告漯河昌建物业管理有限公司的值班人员安排班长马磊及队员高通、周营操到房屋漏水处进行了查看。经查看，房屋漏水原因为：6#903房屋厨房西墙壁挂炉预留管道的堵头破裂向外滋水，屋里水阀和走廊水表房总水阀未关闭，流水向下渗漏，导致楼下6#803室内多个房间泡水，客厅顶部及玄关和两个次卧顶部渗水，3点左右，6#903房屋的渗水流到原告房屋6#803的电源开关盒上面，造成空气开关短路停电。该事件具体情况有漯河昌建物业管理有

2013年7月10日，原告吕明杰向漯河昌建中融置业有限公司购买了金山路东侧昌建东外滩第6幢1单元8层803号房屋，2014年10月17日，漯河昌建中融置业有限公司将原告吕明杰所购房屋交付给原告使用，原告成为昌建东外滩6#803房屋业主，有原告吕明杰提交的商品房买卖合同、房屋交接书为证，且原、被告双方均无异议，法院应予认定。被告葛思远为昌建东外滩6#803房屋业主，有葛思远与漯河昌建物业管理有限公司签订前期物业管理服务协议为证，法院予以认定。2016年7月2日凌晨2点30分左右，原告吕明杰房屋昌建东外滩6#803号发生室内漏水，原告吕明杰向被告漯河昌建物业管理有限公司电话反映后，被告漯河昌建物业

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫11民终217号上诉人（原审被告）：葛思远，男，汉族，1987年9月12出生，住漯河市郾城区。委托诉讼代理人：王鹏，河南帝豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕明杰，男，汉族，1968年8月24日出生，住漯河市临颍县。委托诉讼代理人：徐永萍，河南展骥律师事务所律师。委托诉讼代理人：李欣欣，河南展骥律师事务所实习律师。原审被告：漯河昌建物业……