建筑设备租赁合同纠纷 （2021）皖10民终319号

大源租赁站与方水华、方步军签订的《租赁合同》，约定：本合同租赁期360天，实际租赁时间超过了该期限，双方均未提出异议，证明双方自愿按合同延期履行。同时合同约定：承租人在每月5号前将前一个月租金一次性支付给出租人。而大源租赁站经营者由在由其代表签订的《外钢管架和内支撑施工承包合同》上备注：必须将工程款转入乙方公司或由乙方代表张小华代领工程款。而事实上张小华也确实从承建方获得租金55万元，也没有按合同约定每月5号前支付前一个月租金一次性支付。大源租赁站没有提出异议，也没有每月进行租金结算。2014年8月8日大源租赁站出具《结算清单》，方水华签字认可“出入库数据和对无误”，是对租赁物的认可和结算，该结算清单上的在租量表明尚有租赁物未归还，但不能证明租赁物无限期在租赁，诉讼时效应从此起算。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条规定，延付或者拒付租金的诉讼时效为1年，即2014年8月9日至2015年8月9日。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,方水华、方步军损坏的租赁物赔偿诉讼时效至2016年8月9日止，大源租赁站没有证据证明其在此

大源租赁站与方水华、方步军签订的《租赁合同》，约定：本合同租赁期360天，实际租赁时间超过了该期限，双方均未提出异议，证明双方自愿按合同延期履行。同时合同约定：承租人在每月5号前将前一个月租金一次性支付给出租人。而大源租赁站经营者由在由其代表签订的《外钢管架和内支撑施工承包合同》上备注：必须将工程款转入乙方公司或由乙方代表张小华代领工程款。而事实上张小华也确实从承建方获得租金55万元，也没有按合同约定每月5号前支付前一个月租金一次性支付。大源租赁站没有提出异议，也没有每月进行租金结算。2014年8月8日大源租赁站出具《结算清单》，方水华签字认可“出入库数据和对无误”，是对租赁物的认可和结算，该

安徽省黄山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖10民终319号 上诉人(原审原告)：歙县大源建筑钢管租赁站,住所地安徽省歙县郑村镇梅村创业园,社会统一信用代码92341021MA2NXUUR5D。 经营者：张小华，男，1971年3月12日出生，汉族，住安徽省歙县。 被上诉人（原审被告）：方水华，男，1955年4月3日出生，汉族，住安徽省休宁县。 原审被告：方步军，男，1978年1月2……