土地承包经营权纠纷 （2018）黑10民终326号
裁判要旨
关于本案案由应如何确定的问题。本案原、被告签订的合同系土地承包经营权出租合同，故该案的案由应确定为土地承包经营权出租合同纠纷。关于原、被告签订的《土地承包合同书》是否合法有效的问题。本案原、被告于2010年5月1日签订的《土地承包合同书》系原、被告双方的真实意思表示，且原、被告未在合同中约定被告承包涉案土地可用于非农业用途，被告亦具有农业经营的能力，该承包合同虽未经备案，但并不致合同无效，故原、被告签订的《土地承包合同书》自订立时生效。当事人应当按照约定全面履行自已义务。关于原、被告签订的《土地承包合同书》是否应予以解除的问题。《中华人民共和国土地管理法》第十一条第二款规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。该法第三十六条第二款规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。第三款规定，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。原、被告签订的合同中虽然没有约定不能改变土地用途，但本案涉案土地系农用耕地，应用于农业生产经营，被告在承租涉案土地后，没有用于农业生产经营活动，而是平整后开办汽车修配厂，其行为已
摘要
高春涛与吕培龙土地承包经营权纠纷民事判决书 土地承包经营权纠纷
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终326号上诉人（原审被告）：高春涛，男，1975年3月2日出生，汉族，住牡丹江市西安区温春镇。被上诉人（原审原告）：吕培龙，男，1965年2月27日出生，汉族，住牡丹江市爱民区。委托诉讼代理人：郝士君，男，住牡丹江市爱民区，由牡丹江市爱民区三道关镇平安村推荐。上诉人高春涛因与被上诉人吕培龙土地承包经营权纠纷一案，不服黑龙江省牡丹江……