合同纠纷 （2019）晋08民终1790号

原审认定基本事实不清。应撤销原判，发回一审法院重新审理。重审时应注意下述问题：1.二审时上诉人提供案涉的宅院转让协议，证明该协议由上诉人雷晓龙与被上诉人王玉芳签订，原审原告赵鹏主体不适格，其余上诉人不应成为本案诉讼主体，根据本案实际，应查明案涉宅基地的过去和现状，确认各当事人在诉讼中的地位；2.本案宅院转让协议签订时间为1999年，双方已实际履行，应查明合同双方当事人在合同中的权利义务关系，确认合同是否无效；3.应结合双方当事人的过错责任大小，合理确定双方责任承担比例；4.一审判决关于按现有行情进行作价补偿的理解存在歧义，应明确判决结论以便于案件执行；5.再审时做好调解工作。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销山西省运城市盐湖区人民法院（2018）晋0802民初6747号民事判决； 二、本案发回山西省运城市盐湖区人民法院重审。 上诉人雷锁贵、雷兰草、雷晓龙、徐建芳、雷某预交的二审案件受理费10100元予以退回。 审判长　　任志敏 审判员　　杨云芳 审判员　　李满良 二〇一九年十二月二日 书记员　　梁媛媛

原审认定基本事实不清。应撤销原判，发回一审法院重新审理。重审时应注意下述问题：1.二审时上诉人提供案涉的宅院转让协议，证明该协议由上诉人雷晓龙与被上诉人王玉芳签订，原审原告赵鹏主体不适格，其余上诉人不应成为本案诉讼主体，根据本案实际，应查明案涉宅基地的过去和现状，确认各当事人在诉讼中的地位；2.本案宅院转让协议签订时间为1999年，双方已实际履行，应查明合同双方当事人在合同中的权利义务关系，确认合同是否无效；3.应结合双方当事人的过错责任大小，合理确定双方责任承担比例；4.一审判决关于按现有行情进行作价补偿的理解存在歧义，应明确判决结论以便于案件执行；5.再审时做好调解工作。 依照《中华人民共

山西省运城市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）晋08民终1790号 上诉人（原审被告）：雷锁贵，男，1946年3月27日出生，汉族，山西省运城市盐湖区三路里镇沟西村**居民，现居住在盐湖区。 上诉人（原审被告）：雷兰草，女，1953年2月24日出生，汉族，住址同上，系雷锁贵之妻。 上诉人（原审被告）：雷晓龙，男，1979年7月19日出生，汉族，住址同上，系雷锁贵之子。 上诉人（原审被告……