确认合同有效纠纷 （2017）闽03民终2431号

陈章林与东大村委会签订的《东大村果场承包合同》属于农村林地承包合同，东大村委会将属于本村集体所有的林地发包给本村村民陈章林，发包程序合法，承包期限合理，合同内容未违反法律、法规的强制性规定，双方意思表示真实，并不具备《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，合法有效，应受法律保护。现陈章林要求确认其与东大村委会签订的《东大村果场承包合同》合法有效，于法有据，予以支持。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。《东大村果场承包合同》第二条约定“每年上交利润的时间为12月31日前一次性交清，逾期一个月没有付清，甲方有权解除合同”，因陈章林已经逾期一个月未交纳利润（承包费），东大村委会有权解除合同。现东大村委会主张解除其与陈章林签订的《东大村果场承包合同》，于法有据，予以支持。但东大村委会并不能提供证据证明其在2012年9月25日已经尽到通知陈章林解除合同的义务，因此本案合同解除的时间可以陈章林收到东大村委会的民事反诉状的时间（2017年6月1日）为准。现东大村委会要求陈章林支付拖欠的承包

陈章林与东大村委会签订的《东大村果场承包合同》属于农村林地承包合同，东大村委会将属于本村集体所有的林地发包给本村村民陈章林，发包程序合法，承包期限合理，合同内容未违反法律、法规的强制性规定，双方意思表示真实，并不具备《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，合法有效，应受法律保护。现陈章林要求确认其与东大村委会签订的《东大村果场承包合同》合法有效，于法有据，予以支持。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。《东大村果场承包合同》第二条约定“每年上交利润的时间为12月31日前一次性交清，逾期

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽03民终2431号上诉人（原审原告、反诉被告）:陈章林，男，1955年1月23日出生，汉族，农民，住福建省莆田市涵江区。委托诉讼代理人：方俊飞，福建品义律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：莆田市涵江区江口镇东大村村民委员会，住所地福建省莆田市涵江区江口镇东大村，组织机构代码证代码51251285－1。法定代表人：姚国强，村委会……