返还原物纠纷 （2019）粤04民终2243号

珠海市斗门区xx镇xx村经济合作联社与林xx在其与赵xx签订果场承包合同书基础上就承包南坑果园达成新的合意，双方成立农村土地承包合同，该合同是双方经过协商达成，合同约定了双方当事人的权利义务、承包期限，该承包并非家庭承包，而是《中华人民共和国农村土地承包法》所规定的其他方式的承包，故宋xx、林xx、黄xx、林xx抗辩珠海市斗门区xx镇xx村经济合作联社与林xx成立的农村土地承包合同为家庭承包且合同承包期限应为三十年至七十年没有依据，一审法院不予采纳。 根据xx管理区经济联社果场承包合同书的约定，珠海市斗门区xx镇xx村经济合作联社与林xx成立的农村土地承包合同承包期限为七年，即从1999年7月25日至2006年7月25日止。案涉承包合同于2006年7月25日期满后，珠海市斗门区xx镇xx村经济合作联社与林xx并没有续签承包合同，根据合同约定，合同期满后林xx应负有腾退案涉土地并将土地交还给珠海市斗门区xx镇xx村经济合作联社的义务。承包人林xx死亡后，黄xx、林xx、林xx作为林xx的继承人和作为林xx亲属的宋xx继续实际占有、使用案涉土地，表明黄xx、林xx、林xx已经实际继承林xx

珠海市斗门区xx镇xx村经济合作联社与林xx在其与赵xx签订果场承包合同书基础上就承包南坑果园达成新的合意，双方成立农村土地承包合同，该合同是双方经过协商达成，合同约定了双方当事人的权利义务、承包期限，该承包并非家庭承包，而是《中华人民共和国农村土地承包法》所规定的其他方式的承包，故宋xx、林xx、黄xx、林xx抗辩珠海市斗门区xx镇xx村经济合作联社与林xx成立的农村土地承包合同为家庭承包且合同承包期限应为三十年至七十年没有依据，一审法院不予采纳。 根据xx管理区经济联社果场承包合同书的约定，珠海市斗门区xx镇xx村经济合作联社与林xx成立的农村土地承包合同承包期限为七年，即从1999年7月

广东省珠海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤04民终2243号 上诉人（一审被告）：宋xx，男，1977年出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。 上诉人（一审被告）：林xx，女，1982年出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。 上诉人（一审被告）：黄xx，女，1956年出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。 上诉人（一审被告）：林xx，男，1980年出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。 上述上诉……