土地承包经营权纠纷 （2015）临民三终字第793号

本案上诉人与两被上诉人的争议焦点为：原审判决认定事实及适用法律是否正确，被上诉人西关居委是否应当返还被上诉人畜牧场涉案承包土地及地上建筑物、构筑物、附属物、机械设备等资产。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人有权解除合同。从被上诉人畜牧场与被上诉人西关居委签订的《承包合同》内容可以认定，西关居委的主要合同义务是向畜牧场缴纳承包费、接收所有职工并为职工缴纳社会保险费等。根据原审法院查明的事实，西关居委在畜牧场通知的15日期限后，逾期仍未将拖欠的职工各项社会保险费用、职工工资、医疗费及遗属补助费等各项费用解决完毕，在此情形下，畜牧场于2012年5月13日通知西关居委解除合同，具有法律依据。且在案件审理过程中，西关居委也同意解除合同，应认定原审法院判决两被上诉人的《承包合同》已于2012年5月14日解除是正确的。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。既然畜牧场与西关居委的《承包合同》已经解除，根据

本案上诉人与两被上诉人的争议焦点为：原审判决认定事实及适用法律是否正确，被上诉人西关居委是否应当返还被上诉人畜牧场涉案承包土地及地上建筑物、构筑物、附属物、机械设备等资产。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人有权解除合同。从被上诉人畜牧场与被上诉人西关居委签订的《承包合同》内容可以认定，西关居委的主要合同义务是向畜牧场缴纳承包费、接收所有职工并为职工缴纳社会保险费等。根据原审法院查明的事实，西关居委在畜牧场通知的15日期限后，逾期仍未将拖欠的职工各项社会保险费用、职工工资、医疗费及遗属补助费等各项费用解决完毕，在此

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临民三终字第793号上诉人（原审第三人）：杨华。被上诉人（原审原告、反诉被告）：山东省临沂市畜牧场。住所地：郯城县庙山镇。负责人：周桂华，场长。委托代理人：马建国，山东兰亭律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：临沂市兰山区兰山街道西关社区居民委员会。住所地：临沂市兰山区兰山街道西关居委。负责人：刘勤，居委主任。委托代理人：庄许要，山东……