农村土地承包合同纠纷 石民终字第388号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，红瑞村村委会与元景公司签订的《宁夏农村土地承包经营权委托流转合同》是双方真实意思的表示，合法、有效，双方当事人均应按约定履行各自的义务。合同签订后，红瑞村村委会履行交付土地的义务，元景公司应当按约定向红瑞村村委会支付土地流转价款，但元景公司未能按合同约定支付2013年流转款，在红瑞村村委会起诉后，截至法庭辩论终结前仍未履行，其行为已构成根本违约。现红瑞村村委会要求解除双方签订的土地经营权流转合同符合法律规定，故对红瑞村村委会的该项诉讼请求，原审法院依法予以支持。红瑞村村委会要求元景公司支付土地流转价款1125000元是按照合同约定的土地面积3750亩，并以每亩300元计算的。但元景公司辩解，合同书上填写的土地面积是3750亩，红瑞村村委会实际交给元景公司的土地只有3085亩。针对双方争议的土地面积，因元景公司未能举证证实其异议，故依据红瑞村村委会出示的《宁夏农村土地承包经营权委托流转合同》约定的3750亩予以认定。根据认定的土地面积，对红瑞村村委会要求元景公司支付2013年的土地流转价款1125000元（300元／亩×3750亩

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，红瑞村村委会与元景公司签订的《宁夏农村土地承包经营权委托流转合同》是双方真实意思的表示，合法、有效，双方当事人均应按约定履行各自的义务。合同签订后，红瑞村村委会履行交付土地的义务，元景公司应当按约定向红瑞村村委会支付土地流转价款，但元景公司未能按合同约定支付2013年流转款，在红瑞村村委会起诉后，截至法庭辩论终结前仍未履行，其行为已构成根本违约。现红瑞村村委会要求解除双方签订的土地经营权流转合同符合法律规定，故对红瑞村村委会的该项诉讼请求，原审法院依法予以支持。红瑞村村委会要求元景公司支付土地流转价款1125000元是按照合同约定的土地面积3750

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书石民终字第388号上诉人（原审被告）宁夏元景养生产业有限公司。法定代表人蔡永川，宁夏元景养生产业有限公司董事长。委托代理人朱志平，宁夏浩晟律师事务所律师。委托代理人ＸＸ，宁夏浩晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）平罗县红崖子乡红瑞村村民委员会。负责人马宏林，平罗县红崖子乡红瑞村村民委员会主任。委托代理人马丽荣，宁夏大潮人律师事务所律师。上诉人宁……