商品房预售合同纠纷 （2019）粤13民申90号

本案系商品房预售合同纠纷，再审申请人就广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院作出的(2018)粤1391民初3104号民事调解书于法定期限内向本院申请再审，其在法定期间内向本院提交再审申请，故本案主要争议焦点为申请人申请再审是否符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条规定的问题。分析如下：关于调解是否违反自愿原则的问题。再审申请人提供了司法鉴定意见书、情况说明等证据，主张其并未委托韩文参与调解，涉案调解并非其自愿达成。对此，本院认为再审申请人提供了司法鉴定意见书证明授权委托书非本人签署，但实际到庭参加诉讼活动的韩文作为再审申请人武泽鹏的妻子、张雅琴的女儿，其在开庭笔录、调解笔录有相应的签名按捺，并且再审申请人提交的韩文自书的情况说明，亦佐证了韩文确实亲自参与调解。因此在本案中，即授权委托书非再审申请人本人签署，但韩文其作为再审申请人武泽鹏的妻子、张雅琴的女儿持有授权委托书并亲自参与调解的行为存在外表授权的特征，令原审法院与被申请人惠州市隆基房地产开发有限公司形成了合理信赖，原审法院与被申请人有足够理由相信韩文具有代理权。因此，韩文的代理行为应当依然有效，涉案调解书并未违反自愿原则

本案系商品房预售合同纠纷，再审申请人就广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院作出的(2018)粤1391民初3104号民事调解书于法定期限内向本院申请再审，其在法定期间内向本院提交再审申请，故本案主要争议焦点为申请人申请再审是否符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条规定的问题。分析如下：关于调解是否违反自愿原则的问题。再审申请人提供了司法鉴定意见书、情况说明等证据，主张其并未委托韩文参与调解，涉案调解并非其自愿达成。对此，本院认为再审申请人提供了司法鉴定意见书证明授权委托书非本人签署，但实际到庭参加诉讼活动的韩文作为再审申请人武泽鹏的妻子、张雅琴的女儿，其在开庭笔录、调解笔录有相应的签

广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)粤13民申90号再审申请人（原审被告）：武泽鹏，男，汉族，1986年9月29日出生，身份证住址：广东省深圳市福田区，再审申请人（原审被告）：张雅琴，女，汉族，1952年7月27日出生，身份证住址：青海省西宁市城**，上述两再审申请人委托诉讼代理人：赵清燕，广东诚公（龙华）律师事务所律师。被申请人（原审原告）：惠州市隆基房地产开发有限公司，住所地……