合资、合作开发房地产合同纠纷 （2014）鄂宜昌中民二初字第00018号

楚都公司与鸿华公司签署协议合作开发房地产，后因楚都公司违约，就违约责任及偿还事项，双方于2013年2月3日达成《关于偿还借款的协议》，该协议属双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律法规规定，应为有效，双方均应严格按照该协议履行权利义务。因楚都公司未按约履行协议，鸿华公司请求楚都公司给付2012年10月30日前的项目投资本息2203.67万元并自自2012年11月1日至实际给付之日止依约承担相应利息的请求成立，本院予以支持。杨小林自愿为楚都公司的债务向鸿华公司提供连带责任担保，在鸿华公司不履行前述债务时，应由杨小林承担连带清偿责任。楚都公司与杨小林经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，不影响本院对本案的审理与判决。综上，本案事实清楚，证据确实充分，法律关系明确，经合议庭评议决定，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：一、湖北楚都酒业有限公司偿还宜昌鸿华房地产有限责任公司投资款2203.67万元，并自2012年11月1日起向宜昌鸿华房地产有限责任公司承担以2203.67万元为基数、按照月息2%的

楚都公司与鸿华公司签署协议合作开发房地产，后因楚都公司违约，就违约责任及偿还事项，双方于2013年2月3日达成《关于偿还借款的协议》，该协议属双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律法规规定，应为有效，双方均应严格按照该协议履行权利义务。因楚都公司未按约履行协议，鸿华公司请求楚都公司给付2012年10月30日前的项目投资本息2203.67万元并自自2012年11月1日至实际给付之日止依约承担相应利息的请求成立，本院予以支持。杨小林自愿为楚都公司的债务向鸿华公司提供连带责任担保，在鸿华公司不履行前述债务时，应由杨小林承担连带清偿责任。楚都公司与杨小林经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂宜昌中民二初字第00018号原告宜昌鸿华房地产有限责任公司。住所地：湖北省宜昌市夷陵区平云二路**号。法定代表人李长信，该公司董事长。委托代理人刘永镇，湖北至成律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人张友清，湖北龙禧律师事务所律师。特别授权代理。被告湖北楚都酒业有限公司。住所地：湖北省宜城市朱市石灰村。法定代表人杨小林，该公司董事长。被告杨小……