农村建房施工合同纠纷 （2019）内22民终1127号

白城双鹰公司与吕凤财间签订的工程承包合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。对双方均有约束力，双方均应按合同约定履行各自的义务。白城双鹰公司已按约定将房屋建成，吕凤财亦应按约定履行给付建房款的义务，吕凤财未能按期给付建房款的行为已构成违约，应承担给付到期建房款并支付相应利息的义务。扣除吕凤财先期履行给付20000元和危房改造补贴款18732元，吕凤财尚欠白城双鹰公司建房款37268元，吕凤财按约应给付白城双鹰公司到期建房款37268元及相应利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百七十四条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款、第十七条、第十八条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、被告吕凤财在本判决生效后即给付原告白城市双鹰宜居房地产开发有限公司到期建房款37268元及利息（以18634元为本金，自2017年12月30日始至给付完毕日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算

白城双鹰公司与吕凤财间签订的工程承包合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。对双方均有约束力，双方均应按合同约定履行各自的义务。白城双鹰公司已按约定将房屋建成，吕凤财亦应按约定履行给付建房款的义务，吕凤财未能按期给付建房款的行为已构成违约，应承担给付到期建房款并支付相应利息的义务。扣除吕凤财先期履行给付20000元和危房改造补贴款18732元，吕凤财尚欠白城双鹰公司建房款37268元，吕凤财按约应给付白城双鹰公司到期建房款37268元及相应利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百七十四条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2019）内22民终1127号上诉人（一审被告）：吕凤财，男，1951年7月4日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：白长胜（系吕凤财女婿），男，1974年1月29日出生，蒙古族，农民，现住内蒙古自治区。被上诉人（一审原告）：白城市双鹰宜居房地产开发有限公司。法定代表人：董芹，职务：董事长。委托诉讼代理人：王民杰，1978年10月26日出生，……