合同纠纷 （2017）桂03民终711号

二被告对出售的门面享有所有权。二原告与二被告签订的《房地产买卖契约》，系其双方在自愿、平等的基础上签订的，其契约内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。二原告主张二被告与灌阳高中、灌阳县国土资源局签订关于门面产权的三份合同是2016年10月12日才给二原告的，并在合同上注明“收到时间：2016年10月12日14时”，以此证明二原告是在重大误解的情况下与二被告签订的《房地产买卖契约》，应依法撤销。因二原告在上述合同上注明的“收到时间”是二原告自己所写，二被告并不认可，且在签订《契约》的当天二被告即在契约上加了第十二条内容载明“此门面与灌阳高中签订了五十年合同”，在二被告注明了第十二条的内容后，二原告仍分两次将10万元定金给付二被告，说明二原告是在签订契约的当天就知晓二被告与灌阳高中签订了合同，而且在二原告与被告的微信聊天记录中也说明，二原告一直向二被告催要的是“与灌阳高中签订的原始合同”，二被告也说明在签订契约时给二原告的是复印件，二原告向其所催要的是与灌阳高中签订的合同原件。在二原告与二被告签订契约并给付买卖定金后二原告即将该门面登报出租出售，说明二原告同意该契约效力并愿意购买

二被告对出售的门面享有所有权。二原告与二被告签订的《房地产买卖契约》，系其双方在自愿、平等的基础上签订的，其契约内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。二原告主张二被告与灌阳高中、灌阳县国土资源局签订关于门面产权的三份合同是2016年10月12日才给二原告的，并在合同上注明“收到时间：2016年10月12日14时”，以此证明二原告是在重大误解的情况下与二被告签订的《房地产买卖契约》，应依法撤销。因二原告在上述合同上注明的“收到时间”是二原告自己所写，二被告并不认可，且在签订《契约》的当天二被告即在契约上加了第十二条内容载明“此门面与灌阳高中签订了五十年合同”，在二被告注明了第十二条的内

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终711号上诉人（原审原告）：卿德祥，男，汉族，个体户，住广西壮族自治区灌阳县。上诉人（原审原告）：文国爱（系卿德祥之妻），女，汉族，个体户，住广西壮族自治区灌阳县。委托诉讼代理人：文辉，广西九宇律事务所律师。被上诉人（原审被告）：王春华，男，汉族，居民，住广西壮族自治区灵川县。被上诉人（原审被告）：唐丽华（系王春华之妻），女，……