物权保护纠纷 （2014）兵八民一终字第122号

原告非石河子北泉镇清泉集双楼村（北区）89栋1号砖混平房的购买人和所有人，原告虽然取得农八师石河子总场颁发的私房产权证，但不能以此认定原告即是石河子北泉镇清泉集双楼村（北区）89栋1号砖混平房的所有人，原告主体不适格，因此裁定驳回原告孙红红的起诉。上诉人孙红红不服原审裁定上诉称：其是房屋产权证记载的所有人，也是房屋产权证的合法持有人，且提供了购房交款收据，当权益受到侵害时，有权依法主张权利。请求二审法院撤销一审法院的裁定，支持上诉人的诉讼请求。被上诉人孙雪莉书面答辩称：1999年石总场危旧房改造项目要拆除上诉人孙雪莉父母的房屋，按照团里“危旧房改造安置”的有关规定，只有孙雪莉的父母孙新忠（与孙红红同胞兄妹）夫妇享有拆除旧房购买新房的资格。孙新忠便在团场“危旧房改造项目”有关规定的允许下，将该资格转让给了自己的父母，房屋出资款也由其父母缴纳，当时上诉人孙红红未结婚、也没有自己的住房，与其父母共同居住。石总场出具的私房产权证不真实，不具有法律效力。本案房屋实际所有人为孙红红的父母，孙红红介入只是因为借用了她的照片，其未出资房款，也未实际占有。原审法院裁定驳回孙红红起诉正确，应予维持。本院经

原告非石河子北泉镇清泉集双楼村（北区）89栋1号砖混平房的购买人和所有人，原告虽然取得农八师石河子总场颁发的私房产权证，但不能以此认定原告即是石河子北泉镇清泉集双楼村（北区）89栋1号砖混平房的所有人，原告主体不适格，因此裁定驳回原告孙红红的起诉。上诉人孙红红不服原审裁定上诉称：其是房屋产权证记载的所有人，也是房屋产权证的合法持有人，且提供了购房交款收据，当权益受到侵害时，有权依法主张权利。请求二审法院撤销一审法院的裁定，支持上诉人的诉讼请求。被上诉人孙雪莉书面答辩称：1999年石总场危旧房改造项目要拆除上诉人孙雪莉父母的房屋，按照团里“危旧房改造安置”的有关规定，只有孙雪莉的父母孙新忠（与孙

孙红红与新疆生产建设兵团第八师石河子总场、孙雪莉物权保护纠纷案二审民事裁定书新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）兵八民一终字第122号上诉人（原审原告）：孙红红，女，1972年4月26日出生。被上诉人（原审被告）：新疆生产建设兵团第八师石河子总场。住所地：石河子北泉镇。法定代表人：孟宪锋。被上诉人（原审第三人）：孙雪莉，女，1989年11月13日出生。上诉人孙红红因物权……