民间借贷纠纷 （2018）苏1002民初4092号

合法的借贷关系受法律保护，民事主体应当按照法律规定和当事人约定履行自己的义务。 袁留路、扬州金鼎电子有限公司与朱世铸之间形成280万元的借贷事实，有借条、《还款协议书》、银行交易明细单、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 关于借款利息，《还款协议书》确认280万元的借款利息为月利率2%，不违反相关法律规定，本院予以确认。 朱世铸陈述2017年4月起朱世铸与袁留路约定将借款利率改为月利率1.25%，每月还款偿还该月借款利息后扣减借款本金，该陈述系当事人自认，本院亦予以确认。 朱世铸主张截至2018年6月1日袁留路尚欠朱世铸借款本金232.16万元，以及2017年3月底前的借款利息92.7万元，本院根据朱世铸的自认及袁留路向朱世铸还款的情况，经计算，确认朱世铸主张的上述借款本金及利息。 关于朱世铸主张扬州真牛机械有限公司以抵押的土地使用权对本案所涉借款本息承担担保责任的诉讼请求，本院认为，虽然借条中约定了扬州真牛机械有限公司用其土地使用权为本案所涉借款提供抵押担保，但该不动产抵押未依法办理抵押登记，故该不动产抵押合同未生效，抵押权未设立，朱世铸的该诉讼主张不能得到支持。 被告袁留路、扬州

4092朱世铸与袁留路、扬州真牛机械有限公司等民间借贷纠纷一审民事判决书

江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏1002民初4092号原告：朱世铸，男，1945年5年24日出生，汉族，住扬州市。 委托诉讼代理人：潘彤，江苏仁方律师事务律师。 委托诉讼代理人：朱飞龙，江苏仁方律师事务律师。 被告：袁留路，男，1969年12月28日出生，汉族，住扬州市。 被告：扬州真牛机械有限公司，住所地在扬在州市泰安镇七里村。 法定代表人：谢芝荣。 被告：扬州金鼎电子……