林业承包合同纠纷 （2013）永中法林民终字第27号

2004年被上诉人曾家村委会召开村组干部和群众代表大会，决定将该村1、2、3、4组的部分田、地租给道县畜牧水产局办农场，上诉人曾广毅同意村委会的决定，事后曾家村委会与被上诉人曾锦辉签订了《办农场租用曾家村田地协议书》，该协议书租用的田地是曾家村1、2、3、4组部分村民承包的田地，曾家村委会虽然事先已征询上诉人及部分村组代表的同意，但不属村民自愿交回承包经营权。且该协议书的履行没有考虑原承包户的承包利益损失补偿，因此该协议书应属无效。现在除曾锦辉已建房屋和营江乡敬老院外，其他仍为荒山、荒田，事实未办农场，上诉人请求未开发利用的土地退回原承包人，本院予以支持。曾锦辉建住房和牛栏时经上诉人签字同意，曾锦辉建房后已办理了房产证的手续，营江乡敬老院是在牛栏的基础上改建的属社会公益事业，曾锦辉的建房和营江乡敬老院的土地属组集体所有，上诉人请求补偿的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第（一）项、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十条、第十二条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十六条和《中华人民共和国民事

2004年被上诉人曾家村委会召开村组干部和群众代表大会，决定将该村1、2、3、4组的部分田、地租给道县畜牧水产局办农场，上诉人曾广毅同意村委会的决定，事后曾家村委会与被上诉人曾锦辉签订了《办农场租用曾家村田地协议书》，该协议书租用的田地是曾家村1、2、3、4组部分村民承包的田地，曾家村委会虽然事先已征询上诉人及部分村组代表的同意，但不属村民自愿交回承包经营权。且该协议书的履行没有考虑原承包户的承包利益损失补偿，因此该协议书应属无效。现在除曾锦辉已建房屋和营江乡敬老院外，其他仍为荒山、荒田，事实未办农场，上诉人请求未开发利用的土地退回原承包人，本院予以支持。曾锦辉建住房和牛栏时经上诉人签字同意，

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）永中法林民终字第27号上诉人（原审原告）曾广毅。上诉人（原审原告）周云红。委托代理人于林志。被上诉人（原审被告）道县营江乡曾家村民委员会。法定代表人曾凡艳。被上诉人（原审被告）曾锦辉。委托代理人刘恩洪。原审第三人道县营江乡人民政府。法定代表人周明运。委托代理人何祥林。上诉人曾广毅、周云红因林地承包合同纠纷一案，不服道县人民法院（2012）道法林……