合同纠纷 （2016）豫71民终4号

本案系临时用地合同纠纷。《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）第五十七条规定，建设项目施工需要临时使用土地的，使用者应当根据土地权属与有关部门签订临时使用土地合同，并按照合同约定支付临时使用土地补偿费。原告将自己拥有合法使用权的铁路用地有偿出借给被告使用，不违反法律、行政法规的禁止性规定。被告关于双方所签合同违反《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《暂行条例》）第四十四条规定应为无效的观点，经查，《暂行条例》第四十四条仅是对城镇国有划拨土地办理转让、出租、抵押时予以规范的规定，与本案双方签订的《临时借用铁路用地合同》没有关联，故对被告的观点不予采纳。双方所签《临时借用铁路用地合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按合同约定行使权利，履行义务，不履行义务或未按约定履行义务的一方应承担相应责任。本案原告在合同签订后将土地交付被告使用，被告亦应按照约定向原告缴纳临时占地使用费。对原告要求被告支付2013年1月1日至2013年12月31日土地使用费30794.4元的诉请予以支持。《临时借用铁路用地合同》第五条“

本案系临时用地合同纠纷。《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）第五十七条规定，建设项目施工需要临时使用土地的，使用者应当根据土地权属与有关部门签订临时使用土地合同，并按照合同约定支付临时使用土地补偿费。原告将自己拥有合法使用权的铁路用地有偿出借给被告使用，不违反法律、行政法规的禁止性规定。被告关于双方所签合同违反《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《暂行条例》）第四十四条规定应为无效的观点，经查，《暂行条例》第四十四条仅是对城镇国有划拨土地办理转让、出租、抵押时予以规范的规定，与本案双方签订的《临时借用铁路用地合同》没有关联，故对被告的观点不予采纳。

郑州铁路运输中级法院民 事 判 决 书（2016）豫71民终4号上诉人（原审被告）魏玉亮，男。委托代理人王洪玉，河南王洪玉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郑州铁路局。法定代表人何元，该局局长。委托代理人王晓克，男，郑州铁路局土地林业管理办公室工作人员。委托代理人刘云成，北京市华联律师事务所郑州分所律师。上诉人魏玉亮因与被上诉人郑州铁路局合同纠纷一案，不服郑州铁路运输法院（2015）郑铁民初字第……