排除妨害纠纷 （2015）抚中立民申字第6号

本案为排除妨害纠纷，当事人基于此案由实现诉求的前提条件是涉案房屋产权明晰，没有争议。曹文玲在购买房屋过程中上门看房等买卖细节上存在有悖常理之处，购买房屋是为顶帐还是正常买卖交易以及一、二审双方各自出具的落款不一致的两份承诺书都存有疑点。不动产的完全实现，是基于物权法的善意取得，曹文玲与案外人孟昭霞签订的房屋买卖协议虽依法成立，但该涉案房屋经过多次流转交易，均未实际占有，合同并未履行完毕。在涉案房屋的所有权未确定之前，曹文玲主张王照河腾出房屋的诉讼请求，因该房屋权属争议的诉讼正在进行中，本案诸多案外人之间争议问题尚未查清，要解决涉案房屋权属争议后，才可主张权利。综上，曹文玲的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回曹文玲的再审申请。审　判　长　　梁春雨审　判　员　　田水春代理审判员　　张庆敏二〇一五年三月二十三日书　记　员　　张　健 来源：百度“马 克 数据网”

本案为排除妨害纠纷，当事人基于此案由实现诉求的前提条件是涉案房屋产权明晰，没有争议。曹文玲在购买房屋过程中上门看房等买卖细节上存在有悖常理之处，购买房屋是为顶帐还是正常买卖交易以及一、二审双方各自出具的落款不一致的两份承诺书都存有疑点。不动产的完全实现，是基于物权法的善意取得，曹文玲与案外人孟昭霞签订的房屋买卖协议虽依法成立，但该涉案房屋经过多次流转交易，均未实际占有，合同并未履行完毕。在涉案房屋的所有权未确定之前，曹文玲主张王照河腾出房屋的诉讼请求，因该房屋权属争议的诉讼正在进行中，本案诸多案外人之间争议问题尚未查清，要解决涉案房屋权属争议后，才可主张权利。综上，曹文玲的再审申请不符合《中华

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）抚中立民申字第6号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：曹文玲，女，1961年10月19日出生，汉族，住抚顺市新抚区。委托代理人：张杰，辽宁程众律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王照河，男，1938年2月17日出生，汉族，住抚顺市顺城区。再审申请人曹文玲与被申请人王照河排除妨害纠纷一案，不服本院（2013）抚中民一终字第0054……