确认合同无效纠纷 （2021）京03民终6919号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。根据当事人陈述，双方在签订协议书时均具有相应的民事行为能力，协议书内容亦系金彦明、金某2、许某就涉案房屋来源、房屋赠与等情况达成的一致意见，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；其次，金彦明称年事已高、没有文化，不清楚协议内容，但其自述在2013年时身体及精神状态较好，即便其识字情况较差，然作为完全民事行为能力人，应当知道签署协议应属于对重大事项的确认，且在其子女众多的情况下，有能力通过其他途径了解清楚协议内容，同时，如果对协议存有异议，应当及时通过合法途径保护自身权益，而不是签订协议书7年之后，许某主张分割拆迁房屋时才提起诉讼；再次，金彦明称翻建前房屋系其与田某所建，涉案房屋系其子女共同出资翻建，故其他子女均有继承及所有份额，其无权处分，但根据协议书内容分析，金彦明所放弃或赠与份额均为其自身对涉案房屋的所有份额，并未涉及他人财产及继承权利，且本案案

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。根据当事人陈述，双方在签订协议书时均具有相应的民事行为能力，协议书内容亦系金彦明、金某2、许某就涉案房屋来源、房屋赠与等情况达成的一致意见，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；其次，金彦明称年事已高、没有文化，不清楚协议内容，但其自述在2013年时身体及精神状态较好，即便其识字情况较差，然作为完全民事行为能力人，应当知道签署协议应属于对重大事项的确认，且在

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终6919号上诉人（原审原告）：金彦明，男，1935年6月27日出生。委托诉讼代理人：金某1（金彦明之女），1968年7月7日出生。被上诉人（原审被告）：金某2，男，1972年4月27日出生。被上诉人（原审被告）：许某，女，1972年1月31日出生。委托诉讼代理人：张瑞宝，男，1965年12月24日出生。上诉人金彦明因与被上诉人金某2、许……