排除妨害纠纷 （2017）皖12民终744号

公民依法享有合法的财产权。袁建宗未征得胡云彩的同意，擅自拆除胡云彩的房屋并在胡云彩的集体土地建设用地上建房，是有过错的。袁建宗因过错侵犯了胡云彩的民事权益，依法应当承担民事侵权责任。故胡云彩请求依法判令袁建宗停止侵权，限期拆除在胡云彩的宅基地上所建平房及附属设施及赔偿胡云彩房屋等财产损失的诉求，符合相关法律规定，予以支持。袁建宗辩称胡云彩的集体土地使用证不能证明其是该土地的合法使用权人，双方已完成转让手续，袁建宗享有该宅基的合法使用权，因关于该集体土地使用证已经安徽省阜阳市中级人民法院和安徽省高级人民法院审理并裁判，且已经生效，袁建宗又无证据能够证明双方已完成转让手续。故对以上袁建宗辩称，不予采信。胡云彩要求袁建宗赔偿因拆除房屋所造成的损失100000元，因该房屋已经不存在，无法对其价值进行评估，而袁建宗在庭审时认为拆除的房屋价值30000元，故酌情定为50000元较为适宜。依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第（一）、（二）、（六）项之规定，判决：一、被告袁建宗于本判决生效之日起10日内，拆除建在原告胡云彩宅基地上的房屋及附属设施。二、被告袁建宗于本判决生效之日起10日内

公民依法享有合法的财产权。袁建宗未征得胡云彩的同意，擅自拆除胡云彩的房屋并在胡云彩的集体土地建设用地上建房，是有过错的。袁建宗因过错侵犯了胡云彩的民事权益，依法应当承担民事侵权责任。故胡云彩请求依法判令袁建宗停止侵权，限期拆除在胡云彩的宅基地上所建平房及附属设施及赔偿胡云彩房屋等财产损失的诉求，符合相关法律规定，予以支持。袁建宗辩称胡云彩的集体土地使用证不能证明其是该土地的合法使用权人，双方已完成转让手续，袁建宗享有该宅基的合法使用权，因关于该集体土地使用证已经安徽省阜阳市中级人民法院和安徽省高级人民法院审理并裁判，且已经生效，袁建宗又无证据能够证明双方已完成转让手续。故对以上袁建宗辩称，不予

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终744号上诉人（原审被告）：袁建宗，男，1972年4月23日出生，汉族，农民，住安徽省太和县。委托诉讼代理人：刘问清，安徽皖太律师事务所律师。委托诉讼代理人：耿直，安徽皖太律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡云彩，女，1927年3月16日出生，汉族，农民，住安徽省太和县。委托诉讼代理人：张怀信，安徽皖太律师事务所律师。上诉人袁建宗……