物权纠纷 （2016）闽01民终3640号

一、关于本案诉争宅基地由谁出资购买的问题1.王明华、柳珍提供的购买宅基地的《契约》、《民用新（扩）建住房申请报告表》、《福清县宅基地使用证》、《换地协议书》等四份书证所记载的内容说明王瑞英是诉争宅基地的使用权人和建房申请人(建房申请表的“家庭人口”栏目中有王明华与王瑞英的母亲吴大妹的名字，但没有王明华和柳珍的名字)，该四份书证均未载明王明华、柳珍为购地或建房出资人，也未载明王明华、柳珍对该宅基地拥有使用权，故该书证不能证明王明华、柳珍关于其以王瑞英名义出资购买宅基地的主张。2王明华、柳珍提供的宏路村村民的《证明》系证人证言，其内容与出庭证人陈秉凎、陈某2证言相印证的部分，可以证明王明华参与了购地契约签订过程，并将购地款4160元交给后铁埔生产队的出纳陈秉凎；但上述证人证言中关于诉争地是由王明华出资购买的陈述与买某《契约》、《建房申请表》、《换地协议书》等书证所载内容相矛盾，一审法院不予采信。根据上述书证的记载，可以认定王瑞英才是诉争宅基地购买人和诉争房屋建房申请人（鉴于王瑞英与王明华系同胞姐弟关系，王明华将购地款交给陈秉凎的行为不排除是为王瑞英转交的可能）。综上，王明华、柳珍主张其以王

一、关于本案诉争宅基地由谁出资购买的问题1.王明华、柳珍提供的购买宅基地的《契约》、《民用新（扩）建住房申请报告表》、《福清县宅基地使用证》、《换地协议书》等四份书证所记载的内容说明王瑞英是诉争宅基地的使用权人和建房申请人(建房申请表的“家庭人口”栏目中有王明华与王瑞英的母亲吴大妹的名字，但没有王明华和柳珍的名字)，该四份书证均未载明王明华、柳珍为购地或建房出资人，也未载明王明华、柳珍对该宅基地拥有使用权，故该书证不能证明王明华、柳珍关于其以王瑞英名义出资购买宅基地的主张。2王明华、柳珍提供的宏路村村民的《证明》系证人证言，其内容与出庭证人陈秉凎、陈某2证言相印证的部分，可以证明王明华参与了购

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终3640号上诉人（原审原告）：王明华，男，1955年3月10日出生，汉族，住福建省福清市。上诉人（原审原告）：柳珍，女，1961年12月26日出生，汉族，住福建省福清市。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：蔡友玳、周玉芳，福建闽律律师事务所律师、实习律师。被上诉人（原审被告）：王瑞英，女，1944年1月8日出生，汉族，住福建省福清市。被上……