分家析产纠纷 （2019）陕01民终9063号

公民合法财产受法律保护。法律规定，在农村集体土地上建的私有房屋，应以农村宅基地使用权证所记载的权利人，农村宅基地使用权申请表所列，具备农村宅基地使用权申请条件的申请人，以及具备前述条件的成年家庭成员为该类房屋所有权人。本案中，位于西安市未央区三桥街道XX村XX村XX号院，诉争房屋系在农村集体土地上建盖的私有房屋。建盖时，家庭成员有姚某某、严某戊、严某已、魏某某、严某甲五人，严某甲在2007年前建房时属未成年人，2011年盖房时为成年人，故其对诉争房屋部分共同所有人。而姚某某、严某戊、严某已、魏某某为诉争房屋的共同所有人。由该五人进行分割。严某戊已故世，未留遗嘱，其在诉争房屋中的遗产份额，减去姚某某夫妻共同财产份额后，剩余份额由姚某某、严某乙、严某已、严某丙、严某丁予以继承，因严某已也已故世，份额由其子严某甲代位继承。严某已生前亦未留遗嘱，其在诉争房屋中的遗产份额，减去与魏某某夫妻共同财产份额后，剩余份额由姚某某、魏某某、严某甲予以继承。严某乙、严某丙、严某丁应继承其父严某戊房屋的遗产份额，当庭表示赠与母亲姚某某，应予以支持。经计算，姚某某对诉争24间房屋的所有权超过10间。其现要求其中

公民合法财产受法律保护。法律规定，在农村集体土地上建的私有房屋，应以农村宅基地使用权证所记载的权利人，农村宅基地使用权申请表所列，具备农村宅基地使用权申请条件的申请人，以及具备前述条件的成年家庭成员为该类房屋所有权人。本案中，位于西安市未央区三桥街道XX村XX村XX号院，诉争房屋系在农村集体土地上建盖的私有房屋。建盖时，家庭成员有姚某某、严某戊、严某已、魏某某、严某甲五人，严某甲在2007年前建房时属未成年人，2011年盖房时为成年人，故其对诉争房屋部分共同所有人。而姚某某、严某戊、严某已、魏某某为诉争房屋的共同所有人。由该五人进行分割。严某戊已故世，未留遗嘱，其在诉争房屋中的遗产份额，减去姚

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院民事判决书（2019）陕01民终9063号上诉人（原审被告）：魏某某，女，1969年9月11日出生，汉族，住西安市未央区。 委托诉讼代理人：樊荣，陕西许小平律师事务所律师。委托诉讼代理人：李露，陕西许小平律师事务所律师。上诉人（原审被告）：严某甲，男，1992年7月11日出生，汉族，住西安市未央区。委托诉讼代理人：樊荣，陕西许小平律师事务所律师。委……