财产损害赔偿纠纷 （2021）鄂01民终1108号

崔孝同与金地物业因案涉房屋厨房排污管网堵塞发生污水返水引发纠纷曾通过诉讼解决。前案生效判决认为，根据金地物业突发事件处理报告记载，因楼栋外排污管道过长，加上地基下沉导致堵塞引发案涉房屋返水，堵塞的排污管道属于小区公共的排污管道。现崔孝同的房屋厨房于2019年9月25日再次发生污水返水，造成淹水。对发生污水返水、造成淹水的原因，崔孝同的财产损失应当依法查明，一审径行认定由于相同原因发生污水返水造成淹水，并酌定损失数额不当，属于认定基本事实不清。对崔孝同请求排除再次漏水造成损失的隐患一审亦未进行审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市洪山区人民法院（2020）鄂0111民初774号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市洪山区人民法院重审。上诉人崔孝同预交的二审案件受理费3706元予以退回。上诉人深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司预交的二审案件受理费3706元予以退回。审判员　　李斌成二〇二一年四月一日法官助理范义伟书记员张琳

崔孝同与金地物业因案涉房屋厨房排污管网堵塞发生污水返水引发纠纷曾通过诉讼解决。前案生效判决认为，根据金地物业突发事件处理报告记载，因楼栋外排污管道过长，加上地基下沉导致堵塞引发案涉房屋返水，堵塞的排污管道属于小区公共的排污管道。现崔孝同的房屋厨房于2019年9月25日再次发生污水返水，造成淹水。对发生污水返水、造成淹水的原因，崔孝同的财产损失应当依法查明，一审径行认定由于相同原因发生污水返水造成淹水，并酌定损失数额不当，属于认定基本事实不清。对崔孝同请求排除再次漏水造成损失的隐患一审亦未进行审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂01民终1108号上诉人（原审原告）：崔孝同，男，1963年2月5日出生，汉族，住湖北省洪湖市，委托诉讼代理人：韩晶，北京德恒（武汉）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司，营业场所：洪山区书城路46号金地格林小城B地块商业1-2层04室。负责人：宋义雨，该分公司总经理。委托诉讼代理人：谭杰，湖北申简通律师事……