排除妨害纠纷 （2017）冀05民终3547号

本案诉争房屋，有原告提供的商品房买卖合同以及房款收据、物业费缴纳手续证明该房屋的所有权人为本案原告张建勇。该房产已经登记备案，说明该房屋已经完成交付。原告对该房屋具有占用、使用、收益、处分等相关物权权益，被告应当尊重原告的合法权益，不得妨害原告行使相关物权。被告应及时清除尚在该房屋内的被告自己的物品。原告称要求被告赔偿损失20000元，没有提供相关证据，不予支持。被告称是开发商河北福海房地产开发有限公司让其占用，并给付其钥匙，没有证据证明，不予认定。被告称自己的房屋有质量问题，与原告没有利害关系，不应作为其继续占用该房屋的理由。被告可通过其他方式向开发商或具有关联关系的当事方另行主张。综上，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十五条、第三十九条的规定，判决如下：一、自本判决生效之日起七日内，被告武园朋将其放置于内丘县××小区××楼××单元××室内的物品清除并将该房钥匙给付原告张建勇；二、原告张建勇对该房屋行使所有权，被告武园朋不得干涉；三、驳回原告张建勇要求被告武园朋赔偿经济损失20000元的诉讼请求。案件受理费300元，由被告武园朋负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据，围绕上

本案诉争房屋，有原告提供的商品房买卖合同以及房款收据、物业费缴纳手续证明该房屋的所有权人为本案原告张建勇。该房产已经登记备案，说明该房屋已经完成交付。原告对该房屋具有占用、使用、收益、处分等相关物权权益，被告应当尊重原告的合法权益，不得妨害原告行使相关物权。被告应及时清除尚在该房屋内的被告自己的物品。原告称要求被告赔偿损失20000元，没有提供相关证据，不予支持。被告称是开发商河北福海房地产开发有限公司让其占用，并给付其钥匙，没有证据证明，不予认定。被告称自己的房屋有质量问题，与原告没有利害关系，不应作为其继续占用该房屋的理由。被告可通过其他方式向开发商或具有关联关系的当事方另行主张。综上，根

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终3547号上诉人（原审被告）：武园朋，男，1982年10月12日出生，汉族，职工，住内丘县，被上诉人（原审原告）：张建勇，男，1972年10月24日出生，汉族，个体，住河北省石家庄市桥东区，委托诉讼代理人：张欣，内丘县天颐温泉有限公司员工，系单位推荐委托诉讼代理人。上诉人武园朋因与被上诉人张建勇排除妨害纠纷一案，不服河北省内邱县人民法……