合同纠纷 （2021）湘12执复25号

本案争议的焦点问题是本案执行条件是否成就及法院是否能够冻结商品房预售资金监管账户。本院在（2020）湘12执复58号执行裁定书中以湖南德欣工程建设有限公司与怀化市全兴房地产开发有限公司就履行民事调解书第八项有争议，导致执行标的不明确而裁定驳回湖南德欣工程建设有限公司的执行申请，现湖南德欣工程建设有限公司与怀化市全兴房地产开发有限公司于2020年10月19日就未完成工程的价款达成结算协议，怀化市全兴房地产开发有限公司应支付的已完工工程价款已能明确，湖南德欣工程建设有限公司要求执行所欠工程款的执行申请符合《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十三条第一款的规定，法院应予以支持。目前没有明确的法律规定人民法院不得对商品房预售资金监管账户采取强制执行措施，故对怀化市××房××商品房预售资金监管账户冻结的复议理由本院不予采纳。至于怀化市全兴房地产开发有限公司认为湖南德欣工程建设有限公司先违约应当抵扣其公司的付款义务，该事项在异议案件中法院不能够直接认定，双方可以自行协商，协商不成可另行起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的

本案争议的焦点问题是本案执行条件是否成就及法院是否能够冻结商品房预售资金监管账户。本院在（2020）湘12执复58号执行裁定书中以湖南德欣工程建设有限公司与怀化市全兴房地产开发有限公司就履行民事调解书第八项有争议，导致执行标的不明确而裁定驳回湖南德欣工程建设有限公司的执行申请，现湖南德欣工程建设有限公司与怀化市全兴房地产开发有限公司于2020年10月19日就未完成工程的价款达成结算协议，怀化市全兴房地产开发有限公司应支付的已完工工程价款已能明确，湖南德欣工程建设有限公司要求执行所欠工程款的执行申请符合《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十三条第一款的规定，法院应予以支持。目前没有明确的法律规

湖南省怀化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘12执复25号复议申请人（被执行人）：怀化市全兴房地产开发有限公司，统一社会信用代码91431221678022641A，住所地湖南省中方县乌溪路1号财富广场1幢。法定代表人：杜茂路，该公司执行董事。申请执行人：湖南德欣工程建设有限公司，住所地湖南省怀化市中方县河西舞阳大道1号，统一社会信用代码914312217074584967。法定代表人……