继承纠纷 （2017）辽12民终1231号

被告杨秀兰拆迁后获得三处楼房181.86平方米，其中：1、遗产范围：王明士与杨秀兰共有房屋拆迁后应得51.24平方米，为王明士与杨秀兰共同财产，一半属被告杨秀兰个人财产，另一半为王明士生前所遗留的财产，即25.62平方米，由杨秀兰、ＸＸ凯、王艳丽、王艳华四人共同分割。被告杨秀兰要求该拆迁房归自己所有，杨秀兰愿以开发商定的最高价格，每平方米3480.00元给付其他继承人找差价，即每人继承房屋6.405平方米，应得差价款22289.40元，本院予以支持。2、扶贫房按1：1.2比例得76.152平方米，此房是王明士去世后，民政部门照顾杨秀兰批盖的房屋，总造价3.5万元，民政补助1万元，其余由王艳华出资，此房产权应为杨秀兰所有，王艳华虽有出资，与杨秀兰之间是债权、债务关系；3、剩余的54.468平方米其中47.428平方米，造价99903.04元，开发商为照顾杨秀兰，以猪圈漏评、杨秀兰有精神疾病为由补偿给杨秀兰免交此款；另7.04平方米楼房交钥匙时楼房的实际面积多于合同面积，由杨秀兰补交24499.20元。综上2、3两项楼房面积130.62产权应归杨秀兰所有，杨秀兰对此有处分权，现杨秀兰要求被

被告杨秀兰拆迁后获得三处楼房181.86平方米，其中：1、遗产范围：王明士与杨秀兰共有房屋拆迁后应得51.24平方米，为王明士与杨秀兰共同财产，一半属被告杨秀兰个人财产，另一半为王明士生前所遗留的财产，即25.62平方米，由杨秀兰、ＸＸ凯、王艳丽、王艳华四人共同分割。被告杨秀兰要求该拆迁房归自己所有，杨秀兰愿以开发商定的最高价格，每平方米3480.00元给付其他继承人找差价，即每人继承房屋6.405平方米，应得差价款22289.40元，本院予以支持。2、扶贫房按1：1.2比例得76.152平方米，此房是王明士去世后，民政部门照顾杨秀兰批盖的房屋，总造价3.5万元，民政补助1万元，其余由王艳华出

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽12民终1231号上诉人（原审被告）：ＸＸ凯，男，1968年7月17日生，汉族，个体户，住昌图县。委托代理人：李淑芳（系ＸＸ凯妻子），汉族，个体户，住址同上。委托诉讼代理人：张雅文，系辽宁榆城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王艳华，女，1973年10月29日生，汉族，农民，现住昌图县。被上诉人（原审原告）：王艳丽，女，1971年4月14……