物权保护纠纷 （2016）苏08民终1992号

因违法建筑的占有受到侵害而产生的争议，属于民事案件受案范围。本案争议焦点：一是盱眙县盱城镇金鹏大道77号一层南侧两间无证门面房、三间有证房屋的二楼三间房屋及楼梯间的使用权属；二是杜永斌、李明凤出租一层七间房屋所获租金94000元是否应该返还给杜永鑫。针对第一个争议焦点，一审法院认为，杜永鑫与杜永斌、李明凤在本院2015年8月25日庭审(案号:（2015）淮中民终字第01764号)中，审判人员问：“你们双方对于一楼的产权有无争议，”杜永斌答：“认可是上诉人的”。李明凤当庭没有表达意见，杜永鑫也没有表达意见，可“一楼房屋”仅是指有证房屋，还是包括无证的两间门面房屋，均没有进行明确。本案审理过程中，一审法院多次询问杜永斌，杜永斌称其文化程度低，对有证的房屋登记在杜永鑫名下没有异议，不认可无证的房屋，李明凤也持同样的意见。杜永鑫诉讼中多次陈述1990年12月到广东珠海打工，1993年回盱眙加盖第二层房屋，而当杜永斌提交2张照片，证明1995年2月尚未加盖二层楼房、1996年8月在二楼顶层拍照事实后，杜永鑫又称时间太长，记不清楚，不再坚持二楼是1993年所建。杜永鑫庭审中提供的证人唐某证言证明争

因违法建筑的占有受到侵害而产生的争议，属于民事案件受案范围。本案争议焦点：一是盱眙县盱城镇金鹏大道77号一层南侧两间无证门面房、三间有证房屋的二楼三间房屋及楼梯间的使用权属；二是杜永斌、李明凤出租一层七间房屋所获租金94000元是否应该返还给杜永鑫。针对第一个争议焦点，一审法院认为，杜永鑫与杜永斌、李明凤在本院2015年8月25日庭审(案号:（2015）淮中民终字第01764号)中，审判人员问：“你们双方对于一楼的产权有无争议，”杜永斌答：“认可是上诉人的”。李明凤当庭没有表达意见，杜永鑫也没有表达意见，可“一楼房屋”仅是指有证房屋，还是包括无证的两间门面房屋，均没有进行明确。本案审理过程中，

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏08民终1992号上诉人（原审原告）：杜永鑫，男，1953年7月2日出生，汉族，会计，住盱眙县盱城镇兴隆街9-2号。委托诉讼代理人：李英勇，江苏李英勇律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杜永斌，男，1958年2月12日出生，汉族，工人，住盱眙县。上诉人（原审被告）：李明凤，女，1965年5月24日出生，汉族，无业，住盱眙县。上述两上诉人共同委……